Casa adosada amueblada con terraza y jardín, ideal para familias, en Hamburgo-Niendorf
casa amueblada, Hamburg-Niendorf, Mechthildweg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2600 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/10/2025 hasta 30/04/2026
- Periodo de alquiler:
- mínimo 5 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 125 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, 3 habitaciones, cocina americana (integrada en el salón), fregadero, construido en 2001, casa adosada, planta baja, 1ª y 2ª planta (ático), terraza, cochera, suelos de madera, suelos de parquet, suelos laminados, suelos de baldosas, calefacción central de gas, chimenea, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL, licencia de TV incluida, Smart TV, conexión por cable, lavadora en el lavadero, secadora en el ático, lavavajillas, cafetera, máquina de café expreso para la estufa, espumador de leche, hervidor, tostadora, licuadora, batidora de mano, SodaStream, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, eléctrico, horno, microondas, campana extractora, placa vitrocerámica (4 quemadores), 2 camas individuales, cama doble
Entorno
Esta zona residencial verde se encuentra cerca del Kollau (pequeño río), en el límite entre Lokstedt y Niendorf. En las inmediaciones encontrará actividades de ocio y tiendas. La extensa reserva natural de Niendorfer Gehege, con su recinto de fauna silvestre, está a unos 2 km y es ideal para pasear.
descripción
Casa adosada de cuatro habitaciones, completamente amueblada, con terraza trasera orientada al sur (aprox. 18 m²) y un pequeño jardín en Hamburg-Niendorf. Esta cómoda casa adosada cuenta con suelos predominantemente de madera o laminados, tiene una superficie aproximada de 125 m² y se distribuye en tres plantas: planta baja, primera planta y ático. La casa, construida en 2001, cuenta con calefacción central de gas y chimenea. Dispone de cochera.
El luminoso salón-comedor cuenta con ventanales de suelo a techo con acceso directo a la terraza y al pequeño jardín (aprox. 25 m²). Un cómodo sofá esquinero, chimenea, Smart TV de 70 pulgadas con cable y reproductor de CD hacen que la sala de estar sea realmente acogedora. La mesa de comedor tiene capacidad para 4 personas. La cocina de aproximadamente 10 m², abierta al salón, está equipada con horno, vitrocerámica (4 fuegos), campana extractora, microondas, lavavajillas y frigorífico con congelador. También se proporciona vajilla, utensilios de cocina y electrodomésticos como cafetera, hervidor de agua y muchos otros.
La casa cuenta con tres dormitorios, ubicados en la primera y segunda planta. El primer dormitorio cuenta con una cama doble (180 x 200 cm) y un armario de tres puertas. El segundo dormitorio cuenta con otra cama doble (140 x 200 cm) y una cómoda zona de estar bajo el techo abuhardillado. También hay una zona de trabajo. El tercer dormitorio cuenta con una cama individual (90 x 200 cm) y una segunda zona de trabajo. Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas.
El baño, de aproximadamente 8 metros cuadrados y con un gran ventanal, cuenta con bañera y ducha a ras de suelo. También dispone de calefacción por suelo radiante, toallero calefactado, lavabo e inodoro. Hay un aseo independiente. También hay dos cuartos de servicio. La lavadora se encuentra en uno de ellos y la secadora en el ático.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 4 personas. Se puede compartir con un máximo de 3 personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: prepago de calefacción, agua, electricidad y gas. La tarifa de radiodifusión está incluida. Hay conexión a internet (DSL, 250 Mbit). Se incluye una plaza de aparcamiento (cochera).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 44.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: A
Año de construcción: 2001
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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