Acogedora casa amueblada con vistas al Elba y gran jardín en Hamburg-Övelgönne
apartamento amueblado, Hamburg-Ottensen, Neumühlen
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3000 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 5 Personas
- Tamaño ca.:
- 126 m², 5 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón, comedor, 2 dormitorios, habitación de invitados, cocina americana (integrada en el salón), ducha, despensa, vestidor, apartamento, planta baja, 1ª y 2ª planta (ático abuhardillado), terraza, parking privado, suelo de madera, suelo de baldosas, calefacción por suelo radiante y calefacción central de gas, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Wi-Fi, tarifa de licencia incluida, Smart TV, conexión a Internet IP y cable, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, vajilla, cafetera, máquina de café expreso, hervidor de agua, tostadora, robot de cocina, licuadora, paños de cocina, utensilios de cocina, placa de inducción (4 fuegos), microondas, horno, cama doble, sofá cama
Entorno
La casa está situada en el popular barrio de Ottensen, muy cerca del Elba, el Rosengarten y el Donnerspark. La playa del Elba está a sólo unos 500 m y le invita a dar largos paseos. Hay algunos restaurantes y cafeterías en la zona. El centro de Ottenser está a aproximadamente 1,7 km y ofrece numerosas oportunidades de compras.
descripción
Casa histórica amueblada para un capitán, con cinco habitaciones, terraza orientada al sur y jardín delantero con vistas al río Elba en Hamburg-Övelgönne. La casa tiene aproximadamente 126 metros cuadrados, suelos de madera y baldosas, y consta de planta baja, piso y ático con techos inclinados. La propiedad, construida alrededor de 1780, cuenta con calefacción por suelo radiante y calefacción central de gas. Dispone de aparcamiento privado (a unos 50 metros de la casa).
La planta baja de la casa alberga la sala, la cocina y el comedor. La primera planta alberga el dormitorio, la habitación de invitados, el vestidor y el baño. El ático, con techos abuhardillados, alberga otro dormitorio y una zona de trabajo. La casa también cuenta con un hermoso jardín con una torre de juegos infantiles.
El acogedor salón, con suelo de baldosas y vigas vistas, está amueblado con un amplio sofá esquinero y una pequeña ventana ofrece vistas a la moderna cocina de alta gama (aprox. 9 m²). También dispone de un Smart TV de 50 pulgadas con conexión a internet por cable. La cocina, integrada en el comedor, está generosamente equipada con placa de inducción con campana extractora, horno, lavavajillas y un amplio frigorífico/congelador. También se proporcionan diversos electrodomésticos, como cafetera y robot de cocina, además de vajilla, utensilios de cocina y paños de cocina. El comedor cuenta con una gran mesa con siete sillas y una trona, así como con un televisor Frame de 55 pulgadas. Desde aquí se accede a la terraza orientada al sur.
El dormitorio alfombrado cuenta con una cómoda cama doble (160 x 220 cm). La habitación de invitados cuenta con un sofá cama (140 x 220 cm), una cama alta y un armario. Ambas habitaciones dan a una habitación de paso, equipada con dos cómodas y un perchero, que puede utilizarse como vestidor. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, sábanas, toallas y almohadas.
El espacioso baño tiene azulejos de colores vivos y ventana. Cuenta con bañera y ducha independientes, además de toallero calefactado y calefacción por suelo radiante. La planta baja también cuenta con un aseo de invitados, y la lavadora y la secadora se encuentran en una habitación independiente. El luminoso ático ofrece un amplio dormitorio adicional con una cama doble de 180 x 220 cm, amplios armarios con espacio de almacenamiento y una zona de trabajo.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 5 personas. Se puede compartir con un máximo de 3 personas. Se admite un perro o un gato (se requiere seguro de responsabilidad civil). El alquiler incluye calefacción, agua y electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Hay acceso a internet (wifi/100 Mbit). Se incluye una plaza de aparcamiento privada.
Certificado energético
Edificio histórico-artístico protegido (no es necesario un certificado energético)
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.