Sobre City-Wohnen

Ingrid Markusse und Frederick Wencke - Directores Generales City-Wohnen Hamburg

Somos pioneros en la viviendas amuebladas temporales en Hamburgo. Empezamos en 1987. ¡Estamos muy orgullosos de haber convertido un ex „cosa alternativa„ en un negocio socialmente aceptado!

 

City-Wohnen es una agencia de alojamiento temporal en Hamburgo. Con gente para la gente.


City-Wohnen gestiona pisos amueblados temporales en Hamburgo. Está claro: Somos una agencia accesible personalmente y no una plataforma de vivienda anónima controlada por algoritmos. Estamos directamente en Hamburgo, conocemos la ciudad y nos encanta. Nuestro experimentado equipo se ocupa de todos los que desean alquilar o arrendar pisos amueblados. Representamos un servicio óptimo, seguro y personal con altos estándares de calidad. Una agencia de gente para gente. Más información sobre nuestro equipo, quiénes somos y qué representamos: Equipo City-Wohnen

Ya sea una empresa, un director general, un joven profesional o un trotamundos, no importa: lo que nos interesa son las personas que hay detrás de cada encargo.

Como agencia, tenemos un alto nivel de servicio y nos gustaría estar a su lado en todo lo relacionado con la vivienda temporal. La individualidad, la atención y la profesionalidad son especialmente importantes para nosotros.

City-Wohnen es sinónimo de sostenibilidad desde hace muchísimos años.

Somos cooperativistas de Green Planet Energy (antes Greenpeace) desde el año 2000 y, desde hace tiempo, miembros colaboradores de Greenpeace. También nos centramos en la sostenibilidad en nuestro trabajo. Trabajamos sin papel en la medida de lo posible e incluso nuestros contratos de alquiler se firman digitalmente a través de DocuSign. Así se ahorra mucho papel.

¿Qué es el alojamiento temporal?

En la sociedad actual, la flexibilidad es muy importante. El mundo profesional es rápido, móvil e internacional. Esto va de la mano de la flexibilidad a la hora de vivir, incluidos los cambios frecuentes de residencia. El alojamiento temporal amueblado ofrece la solución ideal.

Con casi dos millones de habitantes, Hamburgo es una de las ciudades más grandes de Alemania con un gran número de grandes empresas, centros de medios de comunicación, universidades e institutos de investigación. Hamburgo también es sede del puerto marítimo más grande de Alemania.

Hamburgo es global e internacional, hay movida. La demanda de apartamentos amueblados temporales sigue siendo alta.

Los alquileres temporales son posibles desde un periodo mínimo de tres meses hasta indefinido. Todos los pisos están completamente amueblados y suelen tener acceso a Internet. En Hamburgo se aplican normas estrictas en cuanto al periodo de alquiler. Los pisos de vacaciones o los alojamientos turísticos no cuentan como viviendas temporales y no los ofrecemos.

¿Qué servicio ofrece City-Wohnen?

Nosotros nos encargamos de todo: Todos los pisos son fotografiados por los fotógrafos de City-Wohnen. Nuestra agencia prepara todas las descripciones y planos con el máximo cuidado. Nos encargamos de la organización completa, desde el marketing y el asesoramiento hasta el contrato de alquiler bilingüe.

La escasez de trabajadores cualificados es un problema de esta época. Nuestro equipo de servicio para empresas se encarga del alojamiento inicial.

Con un mercado de pisos amueblados seguro y bien estructurado, ofrecemos un apoyo óptimo a las empresas que desean contratar nuevos empleados. El periodo mínimo de alquiler suele ser de tres meses. Nuestro equipo especializado en servicios a empresas se ocupa de nuestros clientes corporativos y agencias de reubicación.


Para que todo vaya a la perfección, en la agencia trabajamos mano a mano. Tanto si se trata del equipo para clientes privados o corporativos, como del equipo de oficina, el servicio externo o el fotógrafo, valoramos una forma de trabajar flexible, ágil y personal que haga felices a todos al final del día.

 

La historia de la empresa City-Wohnen

 

Una compañía startup en los años 80, hoy un experto para viviendas temporales en Hamburgo. Es difícil imaginar que pudiéramos fundar nuestra agencia sin fax, correos electrónicos e Internet. En una oficina del sótano alquilamos habitaciones compartidas: de estudiantes para estudiantes. Fue sólo a través de Internet en los años 90 que se hizo posible que gente de todo el mundo encontrara un hogar real por un período de tiempo limitado en Hamburgo.

Todo comenzó con nuestro lema" Vivir y dejar vivir".

1987 - Start Up City-Wohnen

En el 1987 Frederick Wencke e Ingrid Markusse abrieron la agencia de alojamiento temporal, inicialmente llamado simplemente "El Mitwohnzentrale" (Central convivencia). Altamente motivado y sin capital inicial, con equipo pequeño. La mayoría de ellos son - claro - estudiantes. Algunos empleados de la época siguen en la empresa, ahora con puestos responsables de consultores para clientes de empresa.

 

El final de los años 80 - Un hogar temporal también para las empresas

El grupo de estudiantes de los años 80 cambió rápidamente. Estudiantes se convierten en profesionales, las habitaciones se convierten en apartamentos totalmente amueblados. A las empresas y a los profesionales le gusta nuestro concepto, ya que una alternativa buena y más barata que un hotel o apartotel. “Un hogar para un tiempo determinado”- el ambiente individual les gusta a nuestros clientes. “Un hogar temporal”.

 

La digitalización del sector inmobiliario

Ya es impensable: Trabajar y comunicar sin ordenador, sin internet o correos electrónicos. ¡Cuando empezamos en los años 80, trabajamos con un Commodore 64 – sin mentira! Además, incluso con fichas de papel. ¡No sabíamos si nos podíamos confiar en nuestro ordenador... cartas tuvimos que escribir con máquina de escribir - usando Tippex!

 

El final de los años 90 - Vivir a tiempo – un término nuevo

A finales de los años 90 dejamos de alquilar habitaciones y especializamos en alquilar apartamentos amueblados enteros. El término " Mitwohnzentrale" ya no encaja y se sustituye por " Agencia para viviendas temporales". Ahora nos llamamos “Wencke und Partner”. Ya no somos un grupito de estudiantes. El término “apartamento a tiempo” ya es una designación de un sector propio.

 

2007 - Se definen las normas de calidad

Hay cambios importantes pendientes. Junto con una de las más antiguas agencias de Berlín para la vivienda temporal, fundamos City-Wohnen Deutschland. A partir de ahora nos llamamos City-Wohnen y estamos representados en Hamburgo y Berlín, como antes son agencias totalmente independientes. Juntos desarrollamos nuestro sitio web y los estándares de alta calidad para la intermediación de apartamentos amueblados.

En 2007 se estableceron nuevas normas de calidad para el sector de las viviendas temporales junto con las principales agencias nacionales de viviendas amuebladas de nuestra red de calidad para viviendas temporales, el "Zeitwohnwerk". City-Wohnen es miembro fundador y sigue gestionando la red. Lea aquí qué agencias pertenecen al Zeitwohnwerk: Red de alojamientos temporales en Alemania →

 

2015 - Introducción del principio del ordenante en Allemania

Hay asuntos más importantes que tratar, como la introducción del principio del ordenante en 2015: Antes nuestra comisión era pagada por los inquilinos, ahora los propietarios tienen que pagar las tasas de servicio nuestro.

Surge el término "shareconomía" y con él las plataformas publicitarias que se centran en la autoadministración en lugar del servicio. Pero estamos convencidos de que la seguridad, la calidad y un servicio individual es lo que la gente busca y necesita. Y este sigue siendo el caso con City-Wohnen Hamburgo.

 

2019 - CWD se venderá completamente a City-Wohnen Hamburg

CWD se venderá por completo a City-Wohnen Hamburg en 2019 y se centrará únicamente en el mercado de la vivienda de Hamburgo. Una agencia directamente in situ en Hamburgo.

 

Hoy - Como siempre, no nos aburriremos

Todavía estamos totalmente comprometidos con nuestro trabajo. Y todavía hay importantes cuestiones que deben ser tratadas: el derecho de retractación incluso para los contratos de alquiler, el nuevo reglamento básico de protección de datos, el pase de energía, etc. ¡Nunca nos aburrimos!

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