Vivir amueblado cerca del Außenalster in Hamburg-Uhlenhorst
apartamento amueblado, Hamburg-Uhlenhorst, Kanalstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2850 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 01/08/2025 hasta 31/01/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 6 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 80 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/comedor, dormitorio, cocina (habitación separada), ducha tipo lluvia, construido en 1981, apartamento, 3. piso, ascensor, logia, aparcamiento subterráneo, suelo de diseño vinílico, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
VDSL/WLAN, pago de licencia incluido, Smart TV, conexión por cable, lavavajillas, cafetera automática, hervidor, tostadora, batidora, batidora de mano, utensilios para comer, utensilios de cocina, paños de cocina, inducción, horno, microondas, campana extractora, cama doble
Entorno
En una ubicación absolutamente solicitada en Uhlenhorst. En las inmediaciones se encuentran todas las tiendas para las necesidades diarias, así como restaurantes, cafeterías, bares y boutiques elegantes. En pocos minutos se puede llegar a pie al Outer Alster, la ruta de senderismo más bonita de Hamburgo. En Parallel Street se encuentra un conocido hotel, gimnasio y centro de bienestar.
descripción
Completamente renovado y amueblado en 2022, este apartamento de 2 habitaciones en Hamburg-Uhlenhorst cuenta con una galería orientada al sur (aprox. 11 m²) y un balcón orientado al norte (aprox. 11 m²). El balcón se encuentra en una tranquila zona trasera, con vistas al frondoso patio y al canal. El apartamento de aproximadamente 80 m² cuenta con suelo de vinilo y se encuentra en la tercera planta de un edificio de apartamentos construido en 1981 con ascensor. Dispone de plaza de aparcamiento subterráneo.
El espacioso salón-comedor en forma de L, con acceso a la galería, se divide en una sala de estar con sofá y Smart TV de 65 pulgadas con conexión por cable, y un comedor con una gran mesa. También hay una pequeña zona de trabajo. La cocina, de aproximadamente 6 metros cuadrados (una habitación independiente), cuenta con un moderno mueble empotrado negro, hecho a medida, con placa de inducción y campana extractora integrada, horno, microondas y lavavajillas. El frigorífico-congelador se encuentra en la sala de estar, muy cerca del bar. Dispone de varios electrodomésticos pequeños, como cafetera automática, utensilios de cocina, licuadora, batidora de mano, tostadora y hervidor de agua.
El dormitorio, ubicado en una zona tranquila de la parte trasera, cuenta con una cama doble grande (160 x 220 cm), armario y otra Smart TV. Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El baño, de aproximadamente 8 m², cuenta con bañera con opción de ducha y ducha de efecto lluvia, además de inodoro. El baño cuenta con un trastero con lavadora-secadora. Hay espacio de almacenamiento adicional disponible en un sótano (de aprox. 10 m², despejado).
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para alojamiento compartido. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua, electricidad y gas. La tarifa de transmisión está incluida. Hay conexión a internet (VDSL/Wi-Fi/100 Mbit). Se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 1981
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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