Amplio piso amueblado moderno, con 2 balcones y plaza de aparcamiento en en Hamburgo-Sternschanze
apartamento amueblado, Hamburg-Sternschanze, Amandastraße
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3650 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/06/2026
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 106 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, estudio, cocina abierta (integrada en el salón), lavabo, construido en 2022, apartamento, 6.ª planta, ascensor, logia, plaza de aparcamiento subterráneo, suelo de parqué, suelo de baldosas, suelo de piedra natural, calefacción central y por suelo radiante, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Wi-Fi, internet de fibra óptica, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, lavadora en el cuarto de servicio, secadora en el cuarto de servicio, lavavajillas, cafetera espresso, hervidor de agua, tostadora, SodaStream, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, horno, campana extractora, placa de inducción (5 zonas de cocción), cama doble
Entorno
Situado en el animado Schanzenviertel, un poco apartado de los caminos trillados. Varios supermercados están prácticamente en la puerta. En las calles laterales del distrito hay una oferta diversa e internacional de restaurantes para descubrir. A sólo un kilómetro se encuentra el balneario Kaifu con un baño termal muy agradable. La línea de autobús 15 o la parada Sternschanze ofrecen conexiones óptimas con el transporte público local.
descripción
Apartamento de 3 habitaciones, totalmente amueblado con un estilo moderno y dos balcones (logias), en Hamburgo-Sternschanze. El apartamento tiene aproximadamente 106 metros cuadrados y cuenta con suelos de piedra natural y parqué, además de calefacción por suelo radiante. Está ubicado en la sexta planta (con ascensor) de un edificio de viviendas (construido en 2022). Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. También dispone de aparcamiento para bicicletas en el garaje; el coste está incluido en el alquiler.
La distribución es abierta y espaciosa. El luminoso salón cuenta con un gran ventanal que va del suelo al techo y da a una logia. La estancia está amueblada con un cómodo sofá esquinero y un televisor inteligente de 65 pulgadas. La cocina, de planta abierta, está separada por una barra. Hay taburetes para sentarse. La moderna cocina americana está equipada con diversos electrodomésticos, como placa de inducción, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico-congelador. Se proporcionan diversos utensilios de cocina, como cafetera espresso, vajilla, paños de cocina, ollas y sartenes, máquina de refrescos SodaStream, tostadora y hervidor de agua. Una encantadora vitrina antigua añade un toque especial a la decoración moderna.
Se puede acceder al segundo balcón tanto desde el dormitorio como desde el estudio. Ambas habitaciones cuentan con ventanales de suelo a techo. El dormitorio está amueblado con un amplio armario y una cama doble (160 x 200 cm con colchón individual). Se proporcionan edredones, sábanas, toallas y almohadas. Desde aquí se accede al baño principal. El baño, de aproximadamente 8 m², dispone de bañera, ducha a ras de suelo con cabezal de lluvia, calefacción por suelo radiante, toallero eléctrico, lavabo moderno e inodoro.
Una habitación más pequeña está amueblada con escritorio y estanterías, ofreciendo espacio para trabajar desde casa. Una puerta da acceso a una segunda logia tranquila en la parte trasera de la propiedad. Hay un segundo baño, de aproximadamente 4 metros cuadrados, equipado con ducha a ras de suelo con cabezal de lluvia, calefacción por suelo radiante, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. La lavadora y la secadora se encuentran en el lavadero. El apartamento incluye una bodega privada.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no está equipado para ser compartido. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua, electricidad y gas. También se incluye la tasa de transmisión. Dispone de acceso a internet (fibra óptica, Wi-Fi, 250 Mbps). Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. La limpieza regular se realiza cada dos semanas.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 65.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2022
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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