Dúplex en edificio nuevo del 2012 de alta calidad en 2 plantas con balcón soleado en Hamburgo-Barmbek
apartamento amueblado, Hamburg-Barmbek, Elfriede-Lohse-Wächtler-Weg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2500 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 62 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/comedor, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), ducha tipo lluvia, construido en 2013, apartamento dúplex, 2.º y 3.º piso, ascensor, balcón, plaza de aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, calefacción por suelo radiante, no apartamento para fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, pago de licencia no incluido, tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavavajillas, cocedor de huevos, batidora de mano, hervidor de agua, vajilla, utensilios de cocina, cafetera, gofrera, batidora, horno, microondas, vitrocerámica (4 fuegos), cama doble
Entorno
Tranquilamente ubicado en una nueva área de desarrollo directamente en el parque. Hay varios supermercados (Aldi, Sky, Rewe, Lidl) a poca distancia. Se pueden encontrar más compras en Wandsbeker Markt. También hay varios restaurantes, cafeterías y tiendas, así como un gimnasio. El centro comercial Hamburger Meile también es de fácil acceso.
descripción
Apartamento dúplex amueblado de primera calidad en el distrito de parques de Eilbektal con dos balcones orientados al sur en el segundo y tercer piso de un edificio nuevo. Apto para alérgicos (no mascotas).
En la planta inferior se encuentra la moderna cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas y lavadora-secadora. Hay varios utensilios de cocina disponibles, p. B. Cuecehuevos, batidoras, batidoras de mano, planchas para gofres, utensilios de cocina y utensilios para comer. La cocina está abierta a la acogedora sala de estar y comedor, que cuenta con una mesa de comedor para 2 personas, un sofá cama de cuero negro, un televisor inteligente LED de 40' con conexión por cable, así como un reproductor de Bluray y un sistema de alta fidelidad. Desde aquí también se accede al balcón cubierto. También hay un trastero con espacio de almacenamiento adicional para, p.e. Por ejemplo, aspiradora, plancha y tabla de planchar.
En la zona superior se encuentra el dormitorio con una cama con somier de alta calidad (160x200) de Jensen. Se proporcionan edredones, almohadas y ropa de cama. Desde esta habitación se accede al segundo balcón. Además, en la planta superior se encuentra el moderno baño con luz natural, bañera, ducha a ras de suelo, calefacción por suelo radiante y calentador de toallas. La lavadora-secadora también se encuentra en el baño. En el pasillo hay un armario empotrado con mucho espacio de almacenamiento. El apartamento incluye un sótano. También hay un sótano para bicicletas en el edificio.
Es posible alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo por 150,00 EUR al mes. El alquiler incluye costes adicionales como tarifa plana. Se puede utilizar una conexión a Internet (50 MBit / DSL / WLAN) y una conexión telefónica (tarifa plana de línea fija alemana). El alquiler se refiere al uso por parte de un particular. Recargo por una segunda persona 150,00 EUR/mes.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 84.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 2013
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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