!Directamente en el lago Alster! Amplio apartamento amueblado con 2 terrazas en Hamburgo-Winterhude
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Bellevue
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3850 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 160 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Salón, 2 dormitorios, despacho, cocina comedor (habitación independiente), ducha a ras de suelo, apartamento, entresuelo, terraza, moqueta, calefacción central, chimenea
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, tarifa de transmisión incluida, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora propia en la lavandería (gastos incluidos), secadora propia en la lavandería (gastos incluidos), lavavajillas, máquina de café expreso, espumador de leche, tostadora, batidora, batidora, utensilios para comer, utensilios de cocina, paños de cocina, horno, campana extractora, vitrocerámica (4 fuegos), cama individual, cama doble
Entorno
¡Con vistas al Alster exterior y al Hotel Atlantic! Winterhude y el vecino Uhlenhorst tienen una hermosa arquitectura Art Nouveau y muchas calles laterales con árboles centenarios. En Hofweg y Mühlenkamp hay muchas pequeñas tiendas, cafeterías y supermercados. También hay muchos restaurantes y bares en las calles laterales. En el Alster hay varias empresas de alquiler de barcos y restaurantes de excursiones. También es la ruta para correr más popular de Alemania (7,5 kilómetros). En Goldbekplatz hay un mercado semanal y un centro cultural.
descripción
Apartamento de 4 habitaciones completamente amueblado con dos terrazas y vistas al Alster en Hamburgo-Winterhude. El apartamento tiene aproximadamente 160 m², está enmoquetado en buen estado y se encuentra en la entreplanta. Construido en la década de 1950, cuenta con chimenea y calefacción central.
El salón está elegantemente amueblado con un amplio sofá y un sillón de lectura. Junto al salón hay un amplio espacio de trabajo ideal para su oficina en casa. Dispone de tres televisores de pantalla plana (22", 32" y 43") con DVB-T2 y servicios de streaming. También dispone de un sistema Sonos. La moderna cocina-comedor de aproximadamente 12 m² cuenta con un luminoso mueble empotrado. Está equipada, entre otras cosas, con vitrocerámica (4 fuegos), campana extractora y horno, lavavajillas y frigorífico-congelador. Se proporcionan varios pequeños electrodomésticos, así como vajilla y utensilios de cocina. También hay un agradable comedor para 4 personas.
El dormitorio principal cuenta con una cama doble (160 x 200 cm, colchón completo) y un amplio armario para su ropa. El dormitorio más pequeño tiene una cama individual (100 x 200 cm). Se proporcionan edredones. El baño, de aproximadamente 10 metros cuadrados, cuenta con ducha a ras de suelo, luz natural y aseo. También hay un aseo independiente para sus invitados. La lavadora y la secadora privadas se encuentran en el lavadero de la casa. (Gastos incluidos).
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se puede compartir con un máximo de 2 personas. Se admite un perro pequeño bajo petición (se requiere seguro de responsabilidad civil). No se admiten gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua, electricidad y gas. La tarifa de radiodifusión está incluida. Hay acceso a internet (DSL/WiFi/500 Mbit). La limpieza regular también está incluida, cada dos semanas.
Certificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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