Arrendar und apartamento en Hamburgo | City-Wohnen

La agencia directamente en Hamburgo

Arrendar apartamentos amueblados en Hamburgo

Alquileres amueblados en City-Wohnen, pionero y profesional de viviendas temporales durante 34 años. Alquila tu apartamento en Hamburgo, seguro y cómodo. El período mínimo en Hamburgo es de 3 meses.

Encargo arrendadores

 
Elegante y modernamente amueblado con elementos de época - Bonito piso de un edificio antiguo en Hamburgo por City-Wohnen

© City-Wohnen

 

City-Wohnen es una agencia con potencia, experiencia y pasión

Estamos a su disposición con mucho compromiso, para que pueda alquilar rápidamente su apartamento amueblado. Nuestros equipos para clientes privados, clientes de empresas y agencias de reubicación, nuestro equipo de servicio externo, nuestro equipo de oficina y por último pero no menos importante, ambos directores generales, aseguran un proceso rápido y seguro al alquilar su casa temporal. Si tiene más preguntas, no dude en contactarnos en el 040-284 185 88.

¿Por qué alquilar a través de una agencia de vivienda temporal?

Muy simple: porque estamos personalmente allí para usted y construimos sobre una experiencia de más de 30 años. Conocemos el mercado, conocemos las leyes y reglamentos. Sabemos qué contratos de alquiler son seguros. Seleccionamos a mano y filtramos a la gente que busca alojamiento para usted. Nos encargamos de la perfecta descripción de su apartamento, fotos perfectas y un extenso marketing con anuncios en las plataformas más importantes.

¿Qué período se permite para los alquileres temporales?

City-Wohnen se especializa en alquileres a largo plazo a partir de 3 meses (estancia larga). Esto significa que no estamos activos en el mercado de casas de vacaciones y un número de protección residencial “Wohnraumschutznummer” no es necesario. La gente vive en nuestros apartamentos , no está de vacaciones.

Costos y servicio

Decida usted mismo cuánto servicio necesita de nosotros. Puedes elegir entre los paquetes de servicio BASIC y KOMFORT. La gran diferencia es el servicio externo, que ofrecemos en el paquete KOMFORT. Si desea concertar citas de visita y entregar el apartamento usted mismo, está el paquete de servicios BASIC es el suyo. Si combina su paquete deseado con nuestro servicio de MIetmanagement, recibirá su paquete de servicios incluso un 2% más barato y pagará la cuota de servicio sólo proporcionalmente por mes.

Paquetes de servicio

Entregas de apartamentos

Si quiere que le entreguemos el apartamento, elija el paquete de servicios KOMFORT. Entregamos las llaves y registramos el estado del apartamento al entrar y salir. Los protocolos y las fotos se ponen a disposición de ambos inquilinos. Este servicio sólo está disponible en los distritos centrales.

Entrega del apartamento

El contrato de alquiler de certeza legal

Tan pronto como se haya decidido por un inquilino, elaboraremos un contrato de alquiler bilingüe de alojamiento temporal para usted (alemán e inglés). Hay tres tipos de contratos de alquiler: el contrato de alquiler temporal calificado “Zeitmietvertrag”, el contrato de alquiler para uso temporal “Mietvertrag für den vorübergehenden Gebrauch” y el contrato de alquiler permanente normal “unbefristeter Mietvertrag” . Sabemos exactamente qué contrato de alquiler es adecuado para usted.

Contrato de alquiler viviendas temporales

Información de SCHUFA o Creditreform a petición

Especialmente si alquila su apartamento por un poco más largo, puede ser útil comprobar si su inquilino puede pagar el alquiler. Si es posible, con gusto obtendremos información de Creditreform o SCHUFA. Para el chequeo de SCHUFA se requiere el consentimiento del inquilino, nosotros nos encargaremos de eso.

Gestión de depósitos a petición

Si ha optado por nuestro paquete de servicios KOMFORT, el depósito puede ser pagado a la cuenta fiduciaria de City-Wohnen a petición. El depósito sólo se devolverá al inquilino en cuanto nos lo permite.

¿Cómo funciona si quieres arrendar un apartamento de forma temporal?

En el formulario "encargo arrendadores", primero debe introducir todos los detalles de su apartamento. Para la primera impresión, lo mejor es enviarnos algunas fotos. Y preferiblemente también el plano de planta, esto también puede ser un boceto.

Encargo arrendadores

Hablamos los últimos detalles con usted

Nos pondremos en contacto con usted inmediatamente y hablamos todos los detalles y le explicamos el proceso. Durante la conversación inicial, así como durante las conversaciones posteriores, nos tomaremos el tiempo necesario para asesorarle en detalle y recopilar toda la información que sea importante para alquilar su piso bien. Al final, tenemos el mismo interés que tú: queremos que tu apartamento amueblado se alquile rápidamente.

Creamos la perfecta descripción bilingüe

No todo el mundo puede crear una buena descripción del apartamento. Nos ocupamos de eso, sabemos qué es importante y qué información es relevante. También hacemos esto en inglés.

Revisamos su plano de planta

La mayoría de la gente que busca un apartamento no puede venir a Hamburgo para verlo. Pero la gente que quiere reservar su apartamento si quiere saber la distribuicón del apartmento. Si es posible, envíenos su plano o, si no lo tiene, un boceto de su apartamento. Todos los planos serán editados y digitalizados uniformemente por nuestro equipo.

Tienes una sesión de fotos gratis...

Las fotos dicen más que la mejor descripción. Después de encargarnos, nuestros fotógrafos se pondrán en contacto con usted para concertar una cita para las fotos. Su apartamento sólo se anunciará en nuestra página web y en los portales de anuncios cuando todas las fotos y datos estén disponibles.

Comercialización online, anuncios y flat-per-mail (agente de búsqueda)

Su apartamento ahora se pone online y los anuncios se ponen en los mayores portales inmobiliarios (por ejemplo en Immobilienscout24 e Immowelt/Immonet). A través de nuestro agente de búsqueda Flat-per-Mail también gente interesada encontrará su apartamento. Si su apartamento encaja, los buscadores de apartamentos pueden reaccionar inmediatamente.

Registro de posibles inquilinos

Normalmente sabemos muy bien a quién le enviamos. Todos los buscadores de apartamentos también nos han dado una orden de colocación. Estamos en contacto personal con todos los clientes.

Colocación elegida a los posibles inquilinos adecuados

City-Wohnen es una agencia con gente, no una plataforma de colocación anónima. Los posibles inquilinos y clientes corporativos ya registrados en City-Wohnen son inmediatamente informados personalmente sobre su apartamento. Mediamos activamente y no esperamos a que alguien se ponga en contacto con usted por su apartamento. Se le informará inmediatamente por correo electrónico tan pronto como tengamos inquilinos potenciales adecuados para usted. Esto también es un indicador de lo bien que va tu apartamento amueblado.

Equipo

Nuestros clientes que buscan apartamentos, clientes corporativos y agencias de reubicación

Gente de todo el mundo se pone en contacto con nosotros. Nos encanta este cosmopolitismo, la internacionalidad y la movilidad! Nuestros formularios e información son en su mayoría bilingües (alemán e inglés). Nuestro servicio para empresas ha estado en contacto con muchas grandes empresas y agencias de reubicación durante décadas. Muchas empresas son clientes habituales de City-Wohnen y se ponen en contacto con nosotros en cuanto se contratan nuevos empleados.

Credenciales

Organizamos reservas instantáneas

La mayoría de los posibles inquilinos no están en Hamburgo y tienen que reservar un apartamento amueblado sin visita previa. Debido a nuestras detalladas descripciones y las fotos que hemos tomado, esto no es un problema. Si está de acuerdo, podemos hacer una reserva inmediatamente. Le avisaremos en cuanto tengamos una solicitud de reserva para su apartamento. En cuanto esté de acuerdo, arreglaremos todo lo demás y redactaremos el contrato de alquiler para usted.

Visitas

Si alguien quiere visitar su apartamento, depende de su paquete de servicios cómo se organice la visita. En el paquete de servicios BÁSICO, usted se encarga por sí mismo, y los posibles inquilinos suelen ponerse en contacto con usted ellos mismos. En el paquete de servicios KOMFORT realizamos las visitas, siempre que tengamos las llaves de su apartamento y que éste se encuentre en los barrios céntricos de la ciudad.

Decidirse

Usted decide quién alquila y nos lo hace saber. Entonces nos encargaremos del contrato de alquiler.

 
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