Modernes, möbliertes Studio-Apartment in Hamburg-Barmbek mit Dachterrasse
möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Hellbrookstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1400 €/Monat
- Kaution:
- 1 Monatsmiete
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 31 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Fußbodenheizung, Baujahr 2023, Studio Apartment, 1. Etage, Lift, Dachterrasse, Parkettboden, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Kabelanschluss, Internet IP, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Induktionskochfeld (2 Kochfelder), Doppelbett
Umgebung
Im netten und modernen als auch sehr beliebten Wohn- und Kulturquartier für Familien, Studierende und Berufstätige Hamburg-Barmbek gelegen. Mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sowie vielen Cafes und Restaurantes in Umgebung. Der nahe gelegene Stadtpark bietet ein vielseitiges Angebot aus Kultur, Freizeit, Sport und Erholung. Nicht weit entfernt befindet sich der Bahnhof Barmbek, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt im Hamburger Norden.
Beschreibung
Modern eingerichtetes und komplett möbliertes 1-Zimmer-Studio-Apartment mit ca. 31 qm im Hamburger Stadtteil Barmbek. Der Stadtteil punktet mit seiner lebendigen Mischung aus kleinen Läden, Cafés und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ein echtes Highlight ist die zugehörige Terrasse. Die Neubauwohnung liegt in der ersten Etage, hat einen Parkettboden und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2023 und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Zentralheizung. Im selben Haus befindet sich ein Fitnessstudio, das gegen eine kostenpflichtige Mitgliedschaft genutzt werden kann.
Die Wohnbereiche sind sehr smart aufgeteilt. Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkontür kommt man auf die tolle Terrasse mit Terrassenmöbeln. Im Wohn-Schlafzimmer stehen ein Spiegel-Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Stuhl und ein Sessel. Geschlafen wird in einem Doppelbett (160 x 200 cm). Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher werden gestellt. Fürs Entertainment sorgen ein 55-Zoll-Smart-TV mit Internet IP und Kabelanschluss, eine Kompaktanlage, ein Sprachassistent und ein USB-Port.
Die offene Küche ist Teil des Flurbereichs, mit Induktionskochfeld (zwei Kochfelder) und Backofen mit Mikrowellenfunktion. Dazu kommen ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spülmaschine. Für den täglichen Bedarf sind Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher da. Ein kleiner Esstresen mit Hocker und Stuhl bieten Platz zum Kaffeetrinken und Frühstücken. Der Waschtrockner ist ebenfalls im Küchenbereich untergebracht.
Das Apartment verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Rainshower-Duschkopf. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein Waschbecken, ein WC, eine Handtuchheizung sowie eine Fußbodenheizung.
Ein Fahrradstellplatz steht sowohl im Hof als auch im Keller zur Verfügung.
Die möblierte Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen, für eine Wohngemeinschaft ist sie leider nicht geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nur nach Absprache erlaubt. In der Miete bereits enthalten sind die Pauschalen für Heizung, Wasser, Strom und Gas. Für eine zweite Person fällt ein Aufpreis von 50,00 Euro pro Monat an. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive, und ein Internetanschluss mit WLAN und mindestens 1000 Mbit kann genutzt werden.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: B
Baujahr: 2023
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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