Charmante Wohnung, neu ausgestattet, in Hamburg-Rotherbaum
möblierte Wohnung, Hamburg-Harvestehude, Hochallee
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1445 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 - 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 1 Person
- Größe ca.:
- 39 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Baujahr 1972, Wohnung, Hochparterre, Balkon, Laminatboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrtücher, French Press Kaffeezubereiter, Kapselmaschine, Toaster, Wasserkocher, Essgeschirr, Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Schlafsofa
Umgebung
Direkt neben dem Uni Viertel gelegen. In wenigen Metern erreicht man das Grindel-Vierel mit vielen Bars und Bistros. In die andere Richtung gelangt man direkt nach Eppendorf. Hier gibt es neben kulinarischen Angeboten auch viele Einzelhandelsgeschäfte. Zur Außenalster/ Fähranleger Alster Cliff sind es nur 1,2 Kilometer. Die nächste U-Bahn Station ist die U1 an der Hallerstraße
Beschreibung
Direkt neben dem Grindel Viertel gelegen, punktet Harvestehude mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer angenehm grünen Umgebung. In diesem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt im Hochparterre eine komplett möblierte und vollständig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 qm. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, geheizt wird zentral, und zur Wohnung gehört ein Balkon nach Westen mit etwa 4 qm. Die Wohnung ist zum Garten hin ausgelegt, Straßenlärm ist nicht zu hören.
Viel Licht bringt die große Fensterfront im Wohn-Schlafzimmer, die direkt zum Balkon führt. Zum Schlafen steht ein Einzelbett (90 x 200 cm) bereit, das sich als Klappbett in einer Kommode verstauen lässt. Außerdem gibt es ein Schlafsofa (140 x 200 cm) für Besuch. Ein Esstisch mit zwei Stühlen und ein antiker Sekretär geben dem Raum Charakter, an der Wand hängt ein Flat-TV, ergänzt durch eine Kompakt Anlage. Fürs Bett liegen Decken, Bettwäsche und Kissen bereit. Handtücher sind ebenfalls vorhanden.
Die separate Küche ist mit einem Backofen, einem Cerankochfeld mit vier Feldern, einem Dunstabzug und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Auch an die kleinen Dinge wurde gedacht: Essgeschirr, Geschirrtücher, eine French Press, eine Kapselmaschine, French Press, ein Toaster und ein Wasserkocher sind vorhanden.
Das kleine Badezimmer ist mit hellgrauen Kacheln versehen und mit einem sehr großen Spiegel, mit Hintergrundbeleuchtung, ausgestattet. Außerdem gibt es eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher sowie Kopfkissen.
Im hellgrau gefliesten Badezimmer gibt es eine Badewanne mit Duschvorhang, ein großer beleuchteter Spiegel, ein Waschbecken und ein WC. Im Waschkeller steht eine Gemeinschaftswaschmaschine zur Verfügung, deren Nutzung extra kostet, und zum Trocknen der Wäsche gibt es einen Trockenraum. Im Flur befindet sich eine Garderobe und ein sehr großer Einbauschrank der viel Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich für eine Person. Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt. In der Miete sind bereits eine Pauschale für Heizung, Wasser und Strom inklusive. Der Rundfunkbeitrag kommt separat dazu und muss selbst angemeldet werden. Internet gibt es über DSL und WLAN mit 100 Mbit. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro 2 Wochen durch ein Reinigungsunternehmen statt.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 156.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 1972
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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