Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zwischen Alster und Stadtpark im beliebten Hamburg-Winterhude
möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Rehmstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1600 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.12.2026 bis 30.04.2027
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 44 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Baujahr 1900, Wohnung, 2. Etage, Balkon, Holzdielenboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Pürierstab, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Die Wohnung befindet sich genau zwischen den Liegewiesen am Winterhuder Kai und dem Hamburger Stadtpark mitten im beliebten Stadtteil Winterhude. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Rehmstrasse eine ruhige Seitenstrasse. Supermärkte, kleine Boutiquen, Apotheken, Restaurants, Bars und der Winterhuder Marktplatz sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnstationen Lattenkamp und Hudtwalckerstraße sind beide nur 550 m entfernt.
Beschreibung
Voll möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-West Balkon (ca. 4 qm) in Hamburg-Winterhude, zentral und dennoch ruhig in Seitenstraßenlage. Die ca. 44 qm große Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über einen klassischen Holzdielenboden sowie geflieste Böden in Küche und Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde 1900 erbaut und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Wohnung wurde im März 2026 komplett saniert und renoviert. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.
Das gemütlich eingerichtete Wohnzimmer verfügt über ein komfortables Ecksofa mit Schlaffunktion, einen Couchtisch und eine Essecke mit Esstisch und drei Stühlen. Zur technischen Ausstattung gehören ein 40-Zoll-Smart-TV mit Internet IP und Magenta TV sowie eine Kompakt-Stereoanlage. Die moderne und ca. 7 qm große Küche ist mit Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder) mit Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Neben einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher und einem Mixer sind Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher vorhanden. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten großzügigen Stauraum. Von der Küche aus gelangt man durch eine Terrassentür direkt auf den möblierten Balkon mit Blick in den Innenhof. Auch die Waschmaschine ist platzsparend in die Küche integriert.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (140 x 200 cm, durchgehende Matratze), zwei Nachttischen, einem Kleiderschrank mit Spiegeltüren und einem Verdunkelungsrollo eingerichtet. Ein kleiner Schreibtisch mit Stuhl bietet zudem eine praktische Möglichkeit zum Arbeiten im Homeoffice. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Das ca. 4 qm große Badezimmer mit Fenster hat neben WC und Waschbecken eine Dusche mit Rainshower-Duschkopf und eine Handtuchheizung.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 150.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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