Sehr schöne und sonnige möblierte Wohnung mit Oberlicht und Balkon in Hamburg-Lokstedt
möblierte Wohnung, Hamburg-Lokstedt, Osterfeldstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1495 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.08.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 1 Person
- Größe ca.:
- 35 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Rainshower-Duschkopf, Baujahr 2023, Wohnung, 2. Etage (Endetage ohne Dachschrägen), Lift, Balkon, Holzdielenboden, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Waschmaschine in der Abstellkammer, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Induktionskochfeld (2 Kochfelder), Doppelbett
Umgebung
Die Wohnung liegt zentral in Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, ein großer Supermarkt liegt direkt auf der anderen Straßenseite. Zu Fuß erreicht man das UKE, ebenso den Haynspark an der Alster. Die Hamburger Innenstadt ist durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Vom Siemersplatz fahren diverse Busse.
Beschreibung
Hochwertige, möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon (ca. 4 qm) zum Hof in Hamburg-Lokstedt. Die ca. 35 qm große Wohnung liegt in der 2. Etage, hat einen Holzdielenboden und ist ganz nach Süden ausgerichtet. Maßgefertigte Einbauten sorgen für eine optimale Nutzung dieser ,,kleinen aber feinen" Wohnung. Das im Jahr 2023 erbaute Objekt liegt in einer ruhigen Stichstraße, wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Fahrrad kann im Hof oder im Keller abgestellt werden.
Das helle Wohnzimmer mit Oberlicht ist unter anderem mit einem Sofa und einem Tisch mit vier Stühlen vollständig ausgestattet. Der nicht einsehbare Balkon mit Sitzmöbeln kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Die offene Markenküche ist in den Wohnbereich integriert und mit einem Backofen mit Mikrowellenfunktion auf Brusthöhe, einem Induktionskochfeld mit zwei Kochfeldern, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Auch nützliche Kleingeräte sowie Essgeschirr, Geschirrtücher und Kochgeschirr sind vorhanden.
Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett mit durchgehender Matratze (160 x 200 cm), eine Kommode und einen Kleiderschrank. Folgende Wäsche wird bereitgestellt Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das ca. 4 qm große Badezimmer hat die folgende Ausstattung: eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, eine Fußboden- und eine Handtuchheizung, ein Waschbecken und ein WC. Die Waschmaschine steht in der Abstellkammer. Ein Kellerabstellraum bietet Platz um eigene Sachen unterzustellen.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet. Hunde oder Katzen sind nicht erlaubt. In der Miete sind folgende Kosten bereits enthalten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale und Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN) kann genutzt werden.
Vorübergehend sind die Fotos der Vermieter:in zu sehen, der Fotograf von City-Wohnen ist bereits beauftragt und die Bilder sind in Kürze zu sehen.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 32.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Energieeffizenzklasse: A
Baujahr: 2023
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
Ähnliche Objekte
