Wohnen in Ottensen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage
möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Gaußstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1550 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.02.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 56 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche (separater Raum), bodengleiche Dusche, Baujahr 1902, Wohnung, 3. Etage, Balkon, Holzdielenboden, Estrich/ Betonboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, DVBT2 HD, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Ottensen, einem lebendigen und charmanten Viertel im Westen der Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Besonders die Ottenser Hauptstraße, der Spritzenplatz und das Mercado-Einkaufszentrum sind schnell zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zur Elbe, zum Altonaer Volkspark sowie zu weiteren Grünanlagen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Fitnessstudios, Schwimmbäder, Kinos und kulturelle Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Auch das vielfältige Nachtleben in Ottensen und Altona ist gut fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Altona mit S-Bahn, Regional- und Fernverkehr sowie Busknotenpunkt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile Hamburgs.
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in Hamburg-Ottensen und verfügt über einen Süd-Ost-Balkon mit ca. 6 qm. Die Wohnfläche beträgt etwa 56 qm. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines im Jahr 1902 erbauten Gebäudes und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. In den Wohnräumen befinden sich ein Holzdielenboden sowie ein Estrich-/Betonboden.
Das Wohn- und Esszimmer ist vollständig eingerichtet. Zur Ausstattung gehören ein 43-Zoll-Smart-TV mit DVB-T2 HD, ein CD- und DVD-Player sowie eine HiFi-Anlage. Außerdem stehen ein Esstisch mit vier Stühlen sowie ein Sofa zur Verfügung.
Die ca. 9 qm große Wohnküche ist ein separater Raum und vollständig ausgestattet. Sie verfügt über einen Backofen, ein Induktionskochfeld mit vier Kochfeldern, einen Dunstabzug, eine Spülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Zudem sind Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher und ein Toaster vorhanden. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche.
Das helle Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180 × 200 cm, durchgehende Matratze), einem großen Einbauschrank sowie einer gemütlichen Leseecke ausgestattet.
Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher.
Das moderne Badezimmer (ca. 5 qm) verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, eine Handtuchheizung sowie ein Waschbecken und ein WC.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nur nach Absprache erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN, 300 Mbit) kann genutzt werden.
Vorübergehend sind die Fotos der Vermieter:in zu sehen, der Fotograf von City-Wohnen ist bereits beauftragt und die Bilder sind in Kürze zu sehen.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1902
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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