Möbliertes Studioapartment mit Balkon in Hamburg-Hoheluft
möblierte Wohnung, Hamburg-Hoheluft, Wiesingerweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Fernseher
- Waschmaschine
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1400 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.02.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 33 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Baujahr 1971, Wohnung, 1. Etage, Balkon, Parkettboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktionskochfeld (2 Kochfelder), Mikrowelle, Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Hoheluft-West. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ein Fitnessstudio liegt ebenfalls in fußläufiger Umgebung. Der nahegelegene Isebekkanal sowie mehrere Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannter Erholung im Grünen ein. Gegenüber befindet sich Beiersdorf, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Beschreibung
2025 modernisierte (Bad und Küche) und renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hoheluft. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Apartmenthauses von 1971 und hat einen Süd-West-Balkon zum ruhigen Innnenhof.
Sie hat ca. 33 qm Wohnfläche und ist mit Fliesen- sowie Parkettboden ausgestattet.
Das Wohn-Schlafzimmer mit großem Fenster und Zugang zum Balkon ist hochwertig eingerichtet, u.a. gibt es ein Boxspringbett (180 x 200 cm, durchgehende Matratze), einen beleuchteten Kleiderschrank sowie ein frei hängendes Sideboard. Der 50 Zoll Smart-TV mit Kabelanschluss ist an der Wand angebracht. Des Weiteren sind ein runder Esstisch mit zwei Stühlen und ein Sessel mit Leseleuchte vorhanden.
Die separate, vom Wohnzimmer abgehende Küche verfügt über eine graue Einbauzeile (neu in 2025) mit einem Induktionsherd (2 Platten), einem Dunstabzug, einer Mikrowelle in Sichthöhe und einem Kühlschrank (ohne Gefrierfach). Geschirr, Geschirrtüchern, Kaffeevollautomat, Kochutensilien und Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden gestellt.
Im modernisierten Badezimmer gibt es eine Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Glaskabine, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Kellerabstellraum bietet Stauraum für persönliche Gegenstände und das eigene Fahrrad kann dort untergestellt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten Einbauschränke im Flur.
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet, jedoch nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere (Hund oder Katze) sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser) pauschal. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu tragen.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1971
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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