Sehr ruhige, helle und möblierte Wohnung mit Balkon in Hamburg-Barmbek
möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Stradellakehre
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
















Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1450 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 - 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 13.10.2025
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 53 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- Hunde erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Dusche, Kammer, Wohnung, 4. Etage, Balkon, Natursteinboden, Holzdielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP, Waschmaschine in der Küche, Trockner im Waschkeller, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett
Umgebung
Die Wohnung liegt sehr ruhig und in toller Lage im beliebten "Komponistenviertel" in Barmbek-Süd. Sie grenzt an Winterhude und Uhlenhorst und ist nah zur Alster und zum Stadtpark gelegen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. In der Mozartstraße, gleich um die Ecke der Wohnung, gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den Alltagsbedarf und kleine Cafés. Ein Besuch des Wochenmarkts am Goldbekufer lohnt sich immer und der Mühlenkamp punktet mit vielen Boutiquen. Das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" bietet mit über 150 Shops, Cafés und Restaurants sowie einem Kino alles, was das Herz begehrt. Im Quartier gibt es auch viele Theater, deutschsprachige und internationale, vom Kampnagel bis zum Ernst-Deutsch-Theater und dem English Theatre. In der Nähe befindet sich mit der Bartholomäus-Therme ein schönes Hallenbad.
Beschreibung
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon in Hamburg-Barmbek. Die ca. 53 qm große Wohnung liegt sehr ruhig zum Innenhof eines denkmalgeschützten Backsteingebäudes aus den 1930er Jahren. Die Wohnung ist mit Natursteinboden sowie geölten Holzdielen ausgestattet. Sie liegt in der 4. Etage und wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein abschließbarer Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.
Die Ausstattung ist vom Mittelmeer und dem Sonnenlicht inspiriert. Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet. Zur Verfügung stehen zwei Sessel, ein Smart-TV mit Internet IP und ein kleiner Tisch zum Essen oder Arbeiten. Die Küche ist separat, verfügt aber über einen Fensterdurchbruch zum Wohnzimmer, der viel Licht hereinlässt. Sie ist mit Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Auch Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr und nützliche Kleingeräte stehen zur Verfügung. Die schöne Arbeitsplatte ist aus geöltem Eichen- Echtholz und am Ende des Küchenblocks gibt es einen Essplatz für zwei Personen. Eine praktische Abstellkammer geht von der Küche ab.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (140 x 200 cm). Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden gestellt. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Im Waschkeller des Hauses gibt es Münztrockner. Ein Kellerabstellraum bietet Platz, um eigene Sachen unterzustellen.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund ist nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich), eine Katze ist nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten als Pauschale: Heizung, Wasser, Strom. Aufpreis zweite Person pro Monat € 150,00,. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Monat (3 Stunden) statt.
Vorübergehend sind die Fotos der Vermieter:in zu sehen, der Fotograf von City-Wohnen ist bereits beauftragt und die Bilder sind in Kürze zu sehen.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.