möblierte Wohnung mit Stellplatz, in schöner Lage am Rondeelteich, in Hamburg Winterhude
möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Rondeel
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3200 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 26.07.2025
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 78 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), WC, Kammer, Baujahr 1985, Wohnung, 1. Etage, Lift, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Designvinylboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra), Trockner im Waschkeller, Gemeinschaftstrockner (Kosten extra), Geschirrspüler, Geschirrtücher, Toaster, Pürierstab, Essgeschirr, Kochgeschirr, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Doppelbett
Umgebung
Sehr attraktive Lage in Hamburg-Winterhude. In wenigen Metern ist man am Rondeelkanal an die Außenalster spaziert und genießt an der Fernsicht den schönen Blick über das Wasser in die Hamburger City. An der Dorotheenstraße oder dem Mühlenkamp findet man diverse Einkaufmöglichkeiten und ein breites Gastronomieangebot. In wenigen Minuten ist man außerdem im Stadtpark oder in Hamburg Eppendorf. Hier lohnt ein Besuch im Holthusenbad. Einen Wochenmarkt finden Sie am Goldbekufer oder in der Isestraße. Welcher Wochenmarkt ist schöner? Entscheiden Sie selbst.
Beschreibung
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung (ca. 6 qm) in Hamburg-Winterhude. Die Wohnung ist ca. 78 qm groß, ausgestattet mit einem Vinyl-Designboden und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung. Des Weiteren ist eine Klimaanlage vorhanden. Sie liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 (mit Lift). Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz im Haus (abschließbar) kann genutzt werden. Ein Gemeinschaftsgarten zum Rondeelteich gelegen steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung.
Die Wohnung wurde umfassend saniert, hell gestrichen und mit Lichtleisten ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Ecksofa sowie einem klassischen Schreibtisch möbliert. Zur Verfügung steht ein Flat-TV mit Kabelanschluss. Durch eine Flügeltür gelangt man auf den überdachten Balkon. Ein Tisch mit 2 Stühlen ist vorhanden. Von hier aus blickt man in den schönen Vorgarten. Die offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist ausgestattet mit einer grauen Einbauzeile mit Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), einer Spülmaschine und einem Kühlschrank und Gefrierschrank (getrennte Geräte). Diverse Küchenutensilien werden gestellt wie Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Toaster und Wasserkocher. Außerdem ist ein Esstisch mit 4 gemütlichen Stühlen vorhanden.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (180 x 200 cm), durchgehende Matratze. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher sowie Kopfkissen. Das ca. 4 qm große Badezimmer ist ausgestattet mit einem großen Waschtisch mit extra vielen Spiegeln, Dusche mit Glasabtrennung, Fußbodenheizung sowie einem WC. Im Flur befindet sich ein sehr großer Schrank sowie eine Gaderobe.
Eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie Gemeinschaftstrockner befinden sich im Waschkeller (Kosten extra). Ein Kellerabstellraum bietet Platz um eigene Sachen unterzustellen.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN, 250 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Tiefgaragenstellplatz).
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 1985
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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