möblierte Wohnung, Hamburg-Stellingen, Kieler Straße

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Renovierte und neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Stellingen

möblierte Wohnung in Hamburg-Stellingen
Kieler Straße

ab 01.10.2023, mindestens 6 Monate

Beschreibung

Gemütliche und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Laminatboden in Hamburg-Stellingen. Die Wohnung hat 57qm, liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und wird beheizt mit einer Zentralheizung.

Die möblierte Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet (2 Erwachsene + 1 Kind). Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet. Es gibt ein großes Sofa mit Schlafunktion und einen Essbereich für 4-6 Personen. Zur Verfügung stehen 2 Flat-TV, 40" und 42" mit Satellit Anschluss.

In der separaten Küche (ca. 5 m2) gibt es einen Herd mit 4 Cerankochfeldern, Dunstabzugshaube, einen Kühl-/Gefrierkombi, die Waschmaschine und einen Backofen. Eine Spülmaschine ist ebenso vorhanden. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Koch- und Essgeschirr, sowie Geschirrtücher.

Das Schlafzimmer, das ruhig nach hinten liegt, ist mit einem Doppelbett (160x200) und einem offenen Kleiderschrank ausgestattet. Es gibt einen kleinen Arbeitsplatz und Sie haben von hier einen direkten Zugang auf den Balkon(Ost-Ausrichtung). Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche sind vorhanden. Im weiß gefliesten Badezimmer (ca. 3.4 qm) gibt es eine Dusche mit Glaskabine und Rainshowerduschkopf und das WC. Handtücher werden bereitgestellt.

Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet. Ein Fahrrad kann gegen eine separate Kaution von 100 Euro gratis mitbenutzt werden, ein Fahrradkeller befindet sich im Haus. Das Haus befindet sich im E-Roller, E-Autos , E-Scooter Gebiet.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Pauschale und die Rundfunkgebühren. Ein Internetanschluss (100 Mbit / WLAN) steht zur Verfügung und kann genutzt werden. Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von € 150,00 veranschlagt (bei normaler Verschmutzung). Ein PKW Stellplatz auf dem Hof ist im Mietpreis bereits enthalten

Miete:
1890 €/Monat
Kaution:
€ 3.000,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
57 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.10.2023 unbefristet
Mietdauer:
6 - 24 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit Rainshowerdusche und WC, Baujahr 1963, Wohnung, 2. Etage, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

100 MBit / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Satellitanschluss, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Zwischen Volkspark und Hagenbecks Tierpark gelegen. Mit guter Verkehrsanbindung und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Stellingen (A7) entfernt. Supermärkte und Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht man schnell die belebte Osterstraße im Stadtteil Eimsbüttel, in der es zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Gute Infrastruktur mit Sportstätten, Fitnessstudios, Ärzten und Apotheken in der Nähe.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizenzklasse: D
Baujahr: 1963



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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