möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Koppel

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Modernisiertes und geschmackvoll ausgestattetes Apartment in Alsternähe im Szeneviertel Hamburg St. Georg

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Georg
Koppel

ab 01.09.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Modernes Stadtapartment im 3. OG. Die gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung wurde im Januar 2021 komplett entkernt, renoviert und vollständig mit neuen hochwertigen Möbeln ausgestattet. Der Boden ist mit hellem Laminat versehen, ein kleines Kellerabteil steht den Mieter:innen zur Verfügung.

Der Wohn-Schlafbereich ist mit einem grauen Ecksofa (inklusive Bettkasten und Schlaffunktion) ausgestattet. Ein großer Schrank bietet viel Stauraum. Des Weiteren gibt es einen kleinen Esstisch für zwei Personen, ein Sideboard sowie einen 58 Zoll Flat-TV. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Marken-Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte versehen. Neben einem Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine, steht hier ein Waschtrockner und einer Grundausstattung an Küchenutensilien und Geschirr, sowie eine Nespresso Kaffeemaschine zur Nutzung bereit.

Das modernisierte, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Regendusche und Glasabtrennung. Handtücher werden gestellt. Ein kleiner Flur mit Eingangsbereich und Abstellkammer gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Miete inkludiert die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung als Pauschalen sowie die Rundfunkgebühren. Eine Internetflat (50Mbit) & Telefonflatrate ins deutsche Festnetz sind vorhanden und können genutzt werden. Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von 75 € fällig (bei normaler Verschmutzung/ Kosten zzgl.) Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.

Miete:
1300 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
33 m², 1 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.09.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
Hunde erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Bad mit Badewanne, Kammer, Baujahr 1966, Wohnung, 3. Etage, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, HD TV, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Cerankochfeld, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Szeneviertels St. Georg und liegt wenige Meter entfernt von der Außenalster. Der belebte Stadtteil St. Georg besticht durch seine zentralen Lage und die multikulturelle Mischung aus Restaurants, Cafés sowie einer Vielzahl an individuellen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Weiterhin besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie Die berühmte Hamburger Kunsthalle, das Museum für Kunst und Gewerbe und das deutsche Schauspielhaus. Auch die Einkaufsstraßen "Mönkebergstraße" und "Neuer Wall" sind zu Fuss gut zu erreichen.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1966



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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