Offen gestaltete möblierte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Eilbek

möblierte Wohnung, Hamburg-Eilbek, Marienthaler Straße

Zurzeit vermietet

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
1600 € 70 m² 2 H50495

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
1600 €/Monat
Kaution:
1-2 Monatsmieten
Geeignet für:
2 Personen
Größe ca.:
70 m², 2 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Waschbecken, Kammer, Ankleidekammer, Baujahr 1959, Maisonettewohnung, 4. und 5. Etage (Dachgeschoss mit Schrägen), Dachterrasse, Parkettboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Wasserkocher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Dunstabzug, Backofen, Doppelbett, Schlafsofa

Umgebung

Die Lage ist zentral. ruhig und mit allem was das Herz begehrt in der Umgebung. Viele Geschäfte gibt es an der Wandsbeker Chaussee oder in 1,4 Kilometer Entfernung in dem EKZ Hamburger Meile. Der Eilbeker Bürgerpark sowie das Eilbekkanal mit schöner Laufstrecke am Kanal bis zur Hamburger Außenalster bieten viel Platz für Bewegung.

Beschreibung

Die helle, komplett möblierte 2-Zimmer Maisonettewohnung mit offenem Grundriss liegt in der 4. und 5. Etage eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eilbek. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden gelegene Dachterrasse mit Balkonmöbeln. In der Wohnung wurde Parkett verlegt und das Objekt (Baujahr 1959) wird beheizt mit einer Gasetagenheizung.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Der Wohnbereich ist mit einem Ecksofa, Flat-TV, (Kabelanschluss, Festplatte Recorder, 40"), MP3-Docking Station und Heimkino Dolby-Surround ausgestattet. Durch eine halbhohe Wand getrennt befindet sich ein Arbeits-/Gästebereich mit Schreibtisch, Stuhl und ausziehbarem Schlafsofa (140x200). Die offene Küche mit Frühstückstresen verfügt über ein Cerankochfeld (4 Kochfelder) mit Backofen und Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine und eine große Kühl-/Gefrierkombination. Kleingeräte sowie Koch- und Essgeschirr sind ebenfalls vorhanden. Von dem Küchenbereich aus gibt es Zutritt zur Dachterrasse mit zwei Loungesofas und einem Tisch.

Über eine Treppe geht es zum Schlafzimmer. Dieses wurde mit einem Doppelbett (160x200), einer Kommode und einem Flat-TV ausgestattet. Es gibt auch eine Ankleide und ein Abstellraum. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche stehen zur Verfügung. Handtücher auf Anfrage. Das Badezimmer (ca. 8 m2) mit Handtuchheizung und WC ist hell gefliest und hat eine Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit. Hier befindet sich die Waschmaschine.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen (Paar) geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: WLAN / 50 Mbit.

Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: D
Baujahr: 1959

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

Ähnliche Objekte

moeblierte Wohnung mieten in Hamburg Rahlstedt/Kösliner Straße.

Hamburg Rahlstedt

Möblierte Wohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Hamburg-Rahlstedt

ab 30.06.2024

MieteGröße ca.Zimmer
1570 €67 m²2
moeblierte Wohnung mieten in Hamburg Rothenburgsort/Stresowstraße.

Hamburg Rothenburgsort

Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Hamburg-Rothenburgsort

ab 17.06.2024

MieteGröße ca.Zimmer
1400 €65 m²3
moeblierte Wohnung mieten in Hamburg Rissen/Wedeler Landstraße. Wohnen & Essen

Hamburg Rissen

Möblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon zum Garten im grünen Stadtteil Hamburg-Rissen

ab 01.07.2024

MieteGröße ca.Zimmer
1460 €63 m²2
moeblierte Wohnung mieten in Hamburg St. Georg/Schmilinskystraße. Wohnzimmer

Hamburg St. Georg

Ruhige und gemütliche möblierte Dachgeschosswohnung mitten im beliebten Hamburg-St.Georg

ab 09.06.2024

MieteGröße ca.Zimmer
1650 €67 m²3
moeblierte Wohnung mieten in Hamburg Jenfeld/Singelmannsweg. Wohnen & Essen

Hamburg Jenfeld

Großzügige Wohnung mit Balkon in Hamburg-Jenfeld

ab 01.08.2024

MieteGröße ca.Zimmer
1600 €64 m²2
moeblierte Wohnung mieten in Hamburg Altona/Zeiseweg. Wohnen & Essen

Hamburg Altona

Schön und komfortabel möblierte Altbauwohnung im Herzen von Hamburg-Altona

ab 13.07.2024

MieteGröße ca.Zimmer
1500 €58 m²3

Cookies und Datenschutz

Bitte wählen Sie zuzulassende Cookies aus: