Schick ausgestattetes Apartment im zentral gelegenen Stadtteil Hamburg-Hoheluft
möblierte Wohnung, Hamburg-Hoheluft, Hoheluftchaussee
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1678 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 47 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Handtuchheizung, Baujahr 2014, Loftwohnung, 4. Etage, Lift, Balkon, Parkplatz im Hinterhof, Parkettboden, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Essgeschirr, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett
Umgebung
Hoheluft ist ein zentraler Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Viele Geschäfte befinden sich direkt an der Hoheluftchaussee. Am Eppendorfer Weg oder dem Lehmweg gibt es diverse Restaurants für jede Geschmacksrichtung. In der Isestraße findet zwei Mal die Woche ein beliebter Wochenmarkt statt. In wenigen Minuten ist man zu dem mitten in Eppendorf oder am UKE. In ca. 2 Kilometern erreicht man die Außenalster.
Beschreibung
Stilvoll eingerichtete Loftwohnung im 4. Stock eines Neubaus von 2014. Die Wohnung ist über einen kleinen Laubengang zu erreichen, ein Lift ist vorhanden. Die Glastür zur Wohnung lässt viel Licht herein und kann durch eine Schiebetür vor Blicken abgeschirmt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Balkon mit traumhaften Ausblick auf das historische Gebäude im Hinterhof. Ein Parkplatz (Außenstellplatz im Hof) kann optional für € 115,- angemietet werden. Für Radfahrer gibt es kostenlose Fahrradabstellplätze im Hof. Die Wohnung ist sehr hochwertig und modern ausgestattet mit vielen schönen Details, vielen Lichtquellen und ausgesuchten Vintage Möbelstücken. Praktisch sind die großen Einbauschränke, mit viel Stauraum. Der Wohnbereich ist mit schönem Parkett ausgelegt.
Der offene Wohn- und Schlafbereich verfügt über große, bodentiefe Fenster über die der schöne Balkon mit Holzboden betreten werden kann. Der gemütliche Sitzbereich ist mit großem Teppich, einem Sofa, einem Flat-TV (50", Kabelanschluss) mit namenhaften Wireless-Lautsprechern und einem stilvollen Arbeitsplatz ausgestattet. Der Schlafbereich verfügt über ein großes, bequemes Boxspringbett (180x200). Das Badezimmer ist ca. 6m2 groß und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Glasabtrennung, einen modernen Waschtisch, eine Handtuchheizung, sowie eine Fußbodenheizung. Ein Wasch-Trockner ist hier ausserdem vorhanden.
Durch einen offenen Durchgang wird der Küchenbereich betreten, welcher mit einer weißen Einbauzeile samt Oberschränken versehen ist. Die hochwertige Einbauküche umfasst ein Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Diverse weitere Küchenutensilien werden gestellt, wie z.B. eine Espressomaschine, Toaster und Wasserkocher. Vor dem bodentiefen Fenster steht ein runder Designer-Esstisch mit Tischplatte aus Marmor.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale und Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss (WLAN / 250 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Woche statt. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung durchgeführt und in Rechnung gestellt.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 2014
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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