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möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Alter Teichweg

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Moderne zwei Zimmer Wohnung am Osterbekkanal in Hamburg-Barmbek

möblierte Wohnung in Hamburg-Barmbek
Alter Teichweg

ab 15.03.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer Wohung mit Balkon und Loggia im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928. Direkt am Osterbekkanal in Barmbek gelegen. Die Räume sind modern und freundlich gestaltet, in der gesamten Wohnung wurde ein schöner Parkettboden verlegt.

Die Altbauwohnung ist stillvoll und modern eingerichtet und wurde frisch saniert und renoviert. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Sofa, ein Flachbild-TV und ein Esstisch für 4 Personen.

Die geräumige Küche ist mit weißen Einbauschränken, einem Ceranherd mit vier Kochfeldern und Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Esstisch mit Platz für 2 Personen ausgestattet. Alle notwendigen Utensilien für den täglichen Gebrauch wie Koch- und Essgeschirr, Geschirrtücher und ein Wasserkocher sind vorhanden. Eine Nespresso-Kapselmaschine steht auch zur Verfügung. Zudem ist der Waschtrockner in die Küche integriert. Von der Küche aus hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof und Zugang zur Loggia.

Im hellen und freundlichen Schlafzimmer stehen ein bequemes Doppelbett (160x200), eine geräumige Kommode und ein Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zum Balkon.

Das Badezimmer, welches vom Flur abgeht, verfügt über eine moderne Dusche mit Glastrennwand, einen großen Waschtisch mit Ablage- und Staufläche, WC, Handtuchheizung und Fenster.

In der Miete sind die Nebenkosten als Pauschalen, die Kosten für eine Wlan-Flatrate und Rundfunkgebühren inkludiert. Nach dem Auszug findet eine Endreinigung statt, die separat abgerechnet wird. Bei Mietvertragsabschluss ist je nach Mietdauer eine Kaution in Höhe von 1-2 Monatsmieten zu hinterlegen.

Miete:
1300 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
59 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
15.03.2021 unbefristet
Mietdauer:
3 - 6 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizung, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 1928, Wohnung, 2. Etage, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV, HD TV, iPod-Docking Station, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In schöner Umgebung zum Osterbek-Kanal. Viele Restaurants und Bars in der Nähe.

Verkehrsanbindung

ca. 50 m Bus 213
ca. 650 m U-Bahnhof Denhaide (U3).
ca. 950 m U/ S-Bahnhof Barmbek (U3 / S1, S11).

Energieausweis

Baujahr: 1928, Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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