Beschreibung
Schöne 2-Zimmer Wohung mit Balkon und Loggia im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928. Direkt am Osterbekkanal in Barmbek gelegen. Die Räume sind modern und freundlich gestaltet, in der gesamten Wohnung wurde ein schöner Parkettboden verlegt.
Die Altbauwohnung ist stillvoll und modern eingerichtet und wurde frisch saniert und renoviert. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Sofa, ein Flachbild-TV und ein Esstisch für 4 Personen.
Die geräumige Küche ist mit weißen Einbauschränken, einem Ceranherd mit vier Kochfeldern und Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Esstisch mit Platz für 2 Personen ausgestattet. Alle notwendigen Utensilien für den täglichen Gebrauch wie Koch- und Essgeschirr, Geschirrtücher und ein Wasserkocher sind vorhanden. Eine Nespresso-Kapselmaschine steht auch zur Verfügung. Zudem ist der Waschtrockner in die Küche integriert. Von der Küche aus hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof und Zugang zur Loggia.
Im hellen und freundlichen Schlafzimmer stehen ein bequemes Doppelbett (160x200), eine geräumige Kommode und ein Kleiderschrank. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zum Balkon.
Das Badezimmer, welches vom Flur abgeht, verfügt über eine moderne Dusche mit Glastrennwand, einen großen Waschtisch mit Ablage- und Staufläche, WC, Handtuchheizung und Fenster.
In der Miete sind die Nebenkosten als Pauschalen, die Kosten für eine Wlan-Flatrate und Rundfunkgebühren inkludiert. Nach dem Auszug findet eine Endreinigung statt, die separat abgerechnet wird. Bei Mietvertragsabschluss ist je nach Mietdauer eine Kaution in Höhe von 1-2 Monatsmieten zu hinterlegen.
- Miete:
- 1300 €/Monat
- Kaution:
- € 2.500,00
- Endreinigung:
- Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
- Größe:
- 59 m², 2 Zimmer
- Verfügbarkeit:
- 01.06.2020 unbefristet
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Rauchen
- nicht erlaubt
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Holzfußboden
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizung, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 1928, Wohnung, 2. Etage, Fahrradstellplätze im Hof, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL50, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV, HD TV, iPod-Docking Station, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken
Umgebung
In schöner Umgebung zum Osterbek-Kanal. Viele Restaurants und Bars in der Nähe.
Verkehrsanbindung
ca. 50 m Bus 213
ca. 650 m U-Bahnhof Denhaide (U3).
ca. 550 m U/ S-Bahnhof Barmbek (U3 / S1, S11).
Energieausweis
Baujahr: 1928, Zentralheizung, Effizienzklasse B, Endenergiewert: 76.7 kWh(m*a), Bedarfsausweis
Information zur Miete
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.
Provision
Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.
Hinweis Rundfunkgebühren
Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.
Hinweis Grundriss
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.
Aktualität und Verfügbarkeit
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.