Loftartig geschnittene Maisonettewohnung in bester Lage in Hamburg-Harvestehude in Nähe zur Außenalster

möblierte Wohnung, Hamburg-Harvestehude, Nonnenstieg

ab 01.05.2023
mindestens 3 Monate

Miete Größe Zimmer Objekt-ID
4200 € 170 m² 4 H49704
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Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
4200 €/Monat
Kaution:
1-2 Monatsmieten
Verfügbarkeit:
01.05.2023 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Größe:
170 m², 4 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche (separater Raum), Badewanne, Baujahr 1909, Maisonettewohnung, 1. und 2. Etage (Dachgeschoss), Balkon, Holzdielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Essgeschirr, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Dunstabzug, Backofen, Cerankochfeld, 2 Doppelbetten, Schlafsofa

Umgebung

Harvestehude gehört zu den schönsten und begehrtesten Stadtteilen Hamburgs in direkter Nähe zur Außenalster. Grünanlagen sind in unmittelbarer Nähe und zur Aussenalster sind es circa 800 m. Zum Einkaufen sind Sie schnell am Eppendorfer Baum oder am Rothenbaum. Hier gibt es Restaurants, Cafes, Schulen, Ärzte, Banken, etc. sowie der berühmte Isemarkt.

Beschreibung

Vollständig möblierte, kernsanierte, modernisierte Maisonettewohnung in einer Stadtvilla (Baujahr 1909) mit nur zwei Wohneinheiten. Der separate, historische Eingang vom Hochparterre aus gehört zu der angebotenen Wohnung. Dieser führt über das wunderschöne Treppenhaus zur Wohnung in der 1. und 2. Etage (Dachgeschoss). In der Wohnung finden sich schöne Altbauelemente wie hohe Decken, Stuckelementen, Holzdielen und das große Oberlicht mit Milchglas, welches natürliches Licht von oben durchschimmern lässt. Vom Balkon im 2.OG hat man im Sommer einen Blick ins Grüne und im Winter einen Weitblick.

In der 2. Etage gibt es ein Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer, den Balkon und die Wohnküche. Das Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200), Kommode, Sessel und Bücherregal ist groß und hell. Ein Wohnzimmer (das Kaminzimmer) ist mit einer Liege, einem Schreibtisch, einen Sessel und Sitzsäcke (von fatboy) ausgestattet. Das größere Wohnzimmer verfügt über ein Sofa, ein Schlafsofa und einen Sessel. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Ein Fernseher kann nach Absprache gestellt werden.

Dieses Wohnzimmer ist offen zur großzügigen Wohnküche (19 m2) mit Esstisch. Die Küche bietet viel Stauraum und verfügt über ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Backofen auf Brusthöhe, eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination. Kleingeräte wie Espressomaschine, Mixer, Toaster, Wasserkocher sowie Koch- und Essgeschirr sind ebenfalls vorhanden.

Es gibt zwei Badezimmer. Ein Badezimmer mit Rainshowerdusche und Handtuchheizung, hier befindet sich auch der Waschtrockner, und ein zweites Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung.

Im 1.OG befindet sich das zweite Schlafzimmer, das auch als Ankleide benutzt werden kann. Hier gibt es ein einen großen Einbauschrank und ein Bett (80x200m, ausziehbar auf 160x200). Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

Die Miete beinhaltet bereits folgende Nebenkosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN kann genutzt werden. Nach der Mietzeit wird eine professionelle Endreinigung durchgeführt, die Kosten werden nach Aufwand berechnet.

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1909

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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