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möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Schmilinskystraße

zurzeit vermietet Weitersuchen

Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage, nähe Außenalster mit Dachterrasse

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Georg
Schmilinskystraße

ab 01.08.2019, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung mit großer Dachterrasse zur Gartenseite in zentraler Innenstadtlage nahe der Außenalster. Die charmante Wohnung mit hellem Dielenboden und hohen Decken liegt in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses (Baujahr um 1880). Die Räume wurden mit ausgewählten Möbelstücken stillvoll gestaltet.

Im Wohnzimmer stehen weiße Sitzmöbel, ein Couchtisch und ein Schrank als Stauraum. Der 50" Flachbildfernseher findet auf dem weißen Sideboard gegenüber des Sofas Platz. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 30m2 große Dachterrasse mit Terrassenmöbeln, die auf den Anbau des Erdgeschosses aufgesetzt wurde, der nach hinten in den ruhigen, grünen Innenhof gelegen ist.

Die gemütliche Wohnküche ist mit einer Küchenzeile mit weißen Fronten und dunkler Holzarbeitsplatte ausgestattet. Die Küchenzeile verfügt über einen Induktionsherd mit vier Kochfeldern und Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und diverse Küchengeräte wie einen Toaster, Wasserkocher oder eine Kaffeemaschine. Ess- und Kochgeschirr sind vorhanden. In der Mitte des Raumes steht ein großer Esstisch mit Platz für bis zu sechs Personen.

Im Schlafzimmer sind ein Doppelbett (160x200) mit Nachttischen und ein viertüriger Kleiderschrank vorhanden. Im Arbeitszimmer steht ein großer Schreibtisch mit Bürostuhl.

Das kleine Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne mit Duschfunktion, Waschbecken mit großem Waschtisch und WC ausgestattet. Im Keller des Hauses stehen eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

In der Miete sind die Nebenkosten bereits als Pauschalen enthalten. Ebenso enthalten sind die Rundfunkgebühren sowie eine DSL-Internetflatrate.

Miete:
1950 €/Monat
Kaution:
€ 4.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
70 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.08.2019 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und WC, Baujahr 1880, Wohnung, 1. Etage, Holzdielen, Zentralheizung (Fernwärme), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL50, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, iPod-Docking Station, Waschmaschine im Keller, Trockner im Keller, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Induktionsherd (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Zentrale Innenstadtlage. Die Außenalster mit ihren Spazier- und Joggingstrecken liegt nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Entlang der Langen Reihe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gute Infrastruktur. Der Hamburger Hauptbahnhof, die Fußgängerzone und die Binnenalster sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Verkehrsanbindung

ca. 200 m Metrobus 6, Schnellbus 37 und Nachtbus 607,
ca. 700 m U-Bahnhof Lohmühlenstraße (U1)
ca. 1 km Hamburg Hauptbahnhof (alle S- und U-Bahn Linien, Regional- und Fernverkehr)

Energieausweis

Baujahr: 1880, Zentralheizung (Fernwärme), Endenergiewert: 115 kWh(m*a)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.

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