Charmante, möblierte Altbauwohnung mit Dachterrasse in Hamburg-St.Georg nahe der Außenalster

möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Schmilinskystraße

Zurzeit vermietet

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
2050 € 70 m² 3 H49633

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
2050 €/Monat
Kaution:
1 Monatsmiete
Geeignet für:
2 Personen
Größe ca.:
70 m², 3 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche (separater Raum), Badewanne, Baujahr 1880, Wohnung, 1. Etage, Terrasse, Holzdielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Waschkeller, Trockner im Waschkeller, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Essgeschirr, Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Doppelbett

Umgebung

Zentrale Innenstadtlage. Die Außenalster mit ihren Spazier- und Joggingstrecken liegt nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Entlang der Langen Reihe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gute Infrastruktur. Der Hamburger Hauptbahnhof, die Fußgängerzone und die Binnenalster sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer Altbauwohnung (ca. 70m2 Wohnfläche) mit großer Dachterrasse zur Gartenseite in zentraler Innenstadtlage nahe der Außenalster. Die charmante Wohnung mit hellem Dielenboden und hohen Decken liegt in der 1.Etage eines Mehrfamilienhauses (Baujahr um 1880). Die Räume wurden mit ausgewählten Möbelstücken stillvoll gestaltet.

Im Wohnzimmer wurden die weißen Sitzmöbel gegen ein burgundrotes Bolia Sofa ausgetauscht. Außerdem sind verfügbar ein Couchtisch und ein Schrank als Stauraum. Der 50-Zoll Flachbildfernseher findet auf dem weißen Sideboard gegenüber des Sofas Platz. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 30m2 große Dachterrasse mit Terrassenmöbeln, die auf den Anbau des Erdgeschosses aufgesetzt wurde, der nach hinten in den ruhigen, grünen Innenhof gelegen ist.

Die gemütliche Wohnküche ist mit einer Küchenzeile mit weißen Fronten und dunkler Holzarbeitsplatte ausgestattet. Die Küchenzeile verfügt über einen Induktionsherd mit vier Kochfeldern und Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und diverse Küchengeräte wie einen Toaster, Wasserkocher oder eine Kaffeemaschine. Ess- und Kochgeschirr sind vorhanden. In der Mitte des Raumes steht ein großer Esstisch.

Im Schlafzimmer sind ein Doppelbett (160x200) mit Nachttischen und ein viertüriger Kleiderschrank vorhanden. Im Arbeitszimmer steht ein großer Schreibtisch mit Bürostuhl. Zur Verfügung gestellt werden Bettdecken, Kissen, Bettwäsche, Handtücher. Das kleine Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne mit Duschfunktion, Waschbecken mit großem Waschtisch und WC ausgestattet. Im Keller des Hauses stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Die Umsatzsteuer kann ausgewiesen werden. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN /50 Mbit) kann genutzt werden.

Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1880

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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