Gemütlich eingerichtete Wohnung mit Südbalkon in Hamburg-Altona

möblierte Wohnung, Hamburg-Altona, Karl-Theodor-Straße

ab 15.02.2024 bis 31.08.2024
mindestens 6 Monate

Miete Größe Zimmer Objekt-ID
1650 € 55 m² 2 H49363
Wohnung anfragen

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
1650 €/Monat
Kaution:
1 Monatsmiete
Verfügbarkeit:
15.02.2024 bis 31.08.2024
Mietdauer:
mindestens 6 Monate
Geeignet für:
1 Person
Größe:
55 m², 2 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), WC, Baujahr 1892, Wohnung, 3. Etage (Endetage), Balkon, Holzdielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL / WLAN / Glasfaser, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Essgeschirr, Kochgeschirr, Backofen, Elektrokochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett

Umgebung

Im Herzen des lebhaften Stadtteils Ottensen gelegen. In 15 Minuten ist die Elbe und der Hamburger Fischmarkt erreicht. Die Fußgängerzone in der Ottenser Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Supermärkten ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen finden sich in der Nachbarschaft.

Verkehrsanbindung


Beschreibung

Mit Liebe zum Detail eingerichtete 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon zum begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Endetage) eines Altbaus von 1892. Im Wohnbereich gibt es noch die originalen Pitchpine-Dielen. Im Keller befindet sich ein Fahrradstellplatz.

Das Wohnzimmer ist mit einem weißen Sofa, einem gemütlichen Sessel, einem Esstisch für zwei Personen und einer Arbeitsecke mit Schreibtisch eingerichtet. Ein 30" Flat-TV mit Kabelanschluss steht zur Verfügung. In der separaten Küche (ca. 10 m2) gibt es einen Elektroherd (4 Kochfelder) mit Backofen, und eine Kühl-Gefrierkombination. Eine Spülmaschine und eine Waschmaschine sind ebenso vorhanden. Der Zugang zum Balkon, mit Sitzmöglichkeit, befindet sich in der Küche. Diverse Küchengeräte, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet (140x200) ausgestattet. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden, es kann aber gerne eigene mitgebracht werden. Das kleine Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, Handtuchheizung und WC. Handtücher werden bereitgestellt, es können auch gerne eigene mitgebracht werden.

Die möblierte Wohnung wird an maximal 1 Person vermietet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: DSL / WLAN / Glasfaser. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt.

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 95.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 1892

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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