Große Dachgeschosswohnung mit Balkon in Langenhorn
möblierte Wohnung in Hamburg-Langenhorn
Masenredder
ab 01.01.2021, mindestens 3 Monate
| Miete | Größe | Zimmer | |
|---|---|---|---|
| 1.500 € | 81 m² | 3,0 |
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Beschreibung
Helle Maisonettewohnung mit Balkon in der 2. und 3. Etage eines Neubaus im Norden Altonas. Nach Absprache und Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gebucht werden (Duplex/ Doppelstockanlage/ max Fahrzeughöhe 1,65) Kosten zzgl.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit blauer Schlafcouch (140x200) und Zugang zum Balkon mit Sitzbank zum ruhigen Innenhof, bietet ein Lowboard mit großem Flat-TV und einen Essplatz für bis zu vier Personen. In der gesamten Wohnung ist neuer Parkettboden verlegt.
Der Platz in der kleinen Küche ist optimal genutzt. Ein grauer Schieferboden passt sehr gut zu der weißen Einbauküche (neu 2017) mit Ceranherd und Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und integrierter Mikrowelle. Die nötigen Küchengeräte wie eine Kaffeemaschine und ein Wasserkocher sind vorhanden.
Das moderne Badezimmer mit großem Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand und Handtuchheizkörper. Stauraum bietet ein weißer Hochschrank mit offenen Regalböden und Schublade.
Im offen gestalteten Treppenaufgang zur oberen Etage findet sich ein Arbeitsplatz mit Bürostuhl. Im 3. Stock liegt das Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200) und Nachtschränken. Ein geräumiger Schwebetürenschrank mit Spiegelelementen bietet ausreichend Stauraum. Der Raum wirkt durch bodentiefe Fenster sehr hell und freundlich.
Ein Tiefgaragenstellplatz (doppelstöckiger Duplexstellplatz, Höhe max 1,65m) ist nach Absprache optional mietbar (Kosten extra). Ein Fahrradkeller befindet sich im Haus. Ein Kinderbett sowie ein zusätzliches Einzelbett wären nach Absprache verfügbar.
Internet per W-Lan ist in der Miete inbegriffen. Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden. Bei Wohngemeinschaften ist die Reinigung obligatorisch. (Kosten extra) Pro Reinigung € 90,- / Wäscheservice € 30,-
- Miete:
- 1890 €/Monat
- Kaution:
- € 3.530,00
- Reinigung:
- Optional regelmäßige Reinigung und Wäscheservice (Kosten extra)
- Endreinigung:
- Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
- Größe:
- 67 m², 2 Zimmer
- Verfügbarkeit:
- 02.12.2020 unbefristet
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Rauchen
- nicht erlaubt
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Holzfußboden
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details Wohnung
separate Küche, Vollbad, Kammer, Baujahr 2017, Maisonettewohnung, 2. und 3. Etage, Lift, Fahrradkeller im Haus, Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Induktionsherd, Doppelbett, Schlafsofa, 1, Bettwäsche, Bettdecken
Umgebung
Gelegen im sehr beliebtem Stadtteil Altona-Nord. Die Schanze mit all ihren Szenebars, -lokale und -restaurants sind 5 min zu Fuß zu erreichen.
Verkehrsanbindung
ca. 350 m- Holstenstrasse - SBahn sowie diverse Buslinien
Energieausweis
Baujahr: 2017, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Effizienzklasse B, Endenergiewert: 61.3 kWh(m*a), Bedarfsausweis
Information zur Miete
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.
Provision
Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für MieterInnen.
Hinweis Rundfunkgebühren
Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).
Hinweis Servicepaket VermieterInnen
VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die VermieterInnen persönlich (im BASIC-Servicepaket).
+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.
Hinweis Grundriss
Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der VermieterInnen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den VermieterInnen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch VermieterInnen ausgewählten Servicepaket.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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