möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Eppendorfer Weg

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Barrierefreie Wohnung mit Fußbodenheizung und 2 Terrassen in Hamburg-Eimsbüttel

möblierte Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Eppendorfer Weg

ab 01.04.2022 bis 31.05.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Die schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung wurde 2005 gebaut und liegt mitten im beliebten Eimsbüttel. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss hat zwei Terrassen und einen Garten nach hinten raus. Sie ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgelegt.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und hell gestaltet. Im Wohnbereich befindet sich ein graumeliertes Schlafsofa (140x200) für Gäste sowie eine HiFi-Anlage. Der Essbereich verfügt über einen runden Esstisch mit Platz für 4 Personen.

Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem Ceranherd mit Dunstabzugshaube und Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher und sämtlichen Koch- und Essgeschirr.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160x200) und einem gemütlichen Ohrensessel möbliert und bietet einen Arbeitsplatz. Decken, Kissen und Bettwäsche sind inklusive. Eine Tür führt zur großzügigen, grün umgebenen Terrasse inklusive Terrassenmöbel.

Das Badezimmer ist weiß gefliest mit ebenerdiger Dusche sowie Handtuch- und Fußbodenheizung. Die Waschmaschine befindet sich in einer separaten Abstellkammer. Handtücher sind inklusive.

Die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung), WLAN sowie die Rundfunkgebühren und eine Telefonflatrate ins deutsche Festnetz sind in der Miete inbegriffen. Auch ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung.

Miete:
1500 €/Monat
Kaution:
€ 3.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
75 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.04.2022 bis 31.05.2022
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizung, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 2005, Wohnung, Erdgeschoss, Lift, Tiefgaragenstellplatz, Parkett, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, , Dunstabzugshaube, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Der Eppendorfer Weg sowie die Osterstraße bieten eine Vielzahl an diversen Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen, Bäcker und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Grünanlagen sowie der Isebekkanal sind fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich auch ein Fitnessstudio sowie ein Schwimmbad aber auch ein Kino und das Unfallkrankenhaus sind gut zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Ca. 150 m Bushaltestelle Schulweg (4, 20, 25, 181),
ca. 750 m U-Bahnhaltestelle Osterstraße (U2),
ca. 750 m U-Bahnhaltestelle Christuskirche

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 78.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 2005



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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