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möblierte Wohnung, Hamburg-Hafencity, Am Sandtorpark

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Großzügige Neubauwohnung mit Terrasse in der HafenCity

möblierte Wohnung in Hamburg-Hafencity
Am Sandtorpark

ab 05.06.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Mitten in der HafenCity. Helle und großzügige Neubauwohnung mit eigener Terrasse, im Erdgeschoss und Hochparterre. Der Großteil der Wohnung liegt ruhig nach hinten zum idyllischen Gemeinschaftsgarten. Stäbchen-Parkettboden

Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Das Wohzimmer ist eingerichtet mit einem bequemen Ecksofa, einem großen Flat-TV sowie viele Regalen.
Kochtresen mit Ceranfeld und Edelstahldunstabzug. Backofen und Mikrowelle in Sichthöhe. Großer schöner Esstisch mit genügend Platz für mehrere Leute

Zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200) und Flat-TV. Im Gästezimmer befinden sich ein Schlafsofa (160x200) und ein Schreibtisch zwischen Schlafzimmer und Gästezimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Badezimmer mit Fenster, Dusche mit Glasduschwand und Waschmaschine.

Miete inkl. V-DSL 100, Rundfunkgebühren und Nebenkosten (Wasser, Heizung, Strom). Optional kann ein 14-täglicher Reinigungsservice hinzugebucht werden (Kosten extra). Es gibt einen Fahrradkeller im Haus.

Miete:
1950 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
73 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
05.06.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit Fenster und WC, Fahrradkeller im Haus, Baujahr 2009, Wohnung, 1. Etage, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

VDSL1, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Doppelbett, Schlafsofa, Bettdecken

Umgebung

Mitten in der Hafencity gelegen. Circa 200m zum Überseeboulevard mit diversen Geschäften. Hier gibt es diverse schöne Ecken wie Magellan-Terrassen, Marco-Polo-Terrassen, kleine Park oder Treppen, belebt durch Kleinkünstler, Touristen oder einfach die Anwohner der Hafen-City. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar (Mönckebergstraße und Jungfernstieg). Supermarkt, Reinigung, Kiosk und diverse Restaurants in direkter Nähe

Verkehrsanbindung

Ca. 200 m zum Bus der Linien M6 oder 111.
Ca. 350 m zur U4 Station Überseequartier.

Energieausweis

Baujahr: 2009, Zentralheizung, Endenergiewert: 51.5 kWh(m*a), Niedrigenergiehaus (Energieausweis nicht erforderlich)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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