Schöne Dachgeschosswohnung in Wandsbek
möblierte Wohnung in Hamburg-Wandsbek
Guderuper Str.
ab 01.06.2019, mindestens 3 Monate
| Miete | Größe | Zimmer | |
|---|---|---|---|
| 980 € | 53 m² | 2,0 |
Beschreibung
Neuwertig und modern ausgestattete Wohnung (Bj. 1785) im 1. OG. In zentraler Lage in der Hamburger Neustadt. Die Wohnung wirkt sehr großzügig und hell mit der großen Fensterfront. Der Hamburger Hafen sowie die Alster sind fußläufig erreichbar.
Heller Wohn- und Schlafbereich mit schönem Dielenboden, Doppelbett (140x200) in einer kleinen Nische, die durch eine Schiebegardine vom Wohnbereich abgetrennt ist, einem Flat-TV (Kabelanschluss) und einem gemütlichen Fernseh-Sessel. Zum Wohnbereich offene Küche mit Cerankochfeld (2 Kochfelder),einer Spülmaschine, einem kleinen Esstisch für 2 Personen und verschiedenen Küchenutensilien. Schickes Badezimmer in Schiefer mit Waschmaschine und Dusche. Im Flur gibt es einen großen Abstellraum, der viel Stauraum bietet und auch als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Alle Nebenkosten sowie WLAN/DSL sind als Pauschale in der Miete enthalten. Ab einer Anmietung von 6 Monaten wird eine regelmäßige Reinigung alle 3 Monate für 90,00€ obligatorisch und wird extra berechnet. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (min. 120,00€) und muss extra gezahlt werden.
- Miete:
- 1200 €/Monat
- Kaution:
- Reinigung:
- Zzgl. regelmäßige Reinigung ab einer Mietdauer von 6 Monate
- Endreinigung:
- Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
- Größe:
- 30 m², 1 Zimmer
- Verfügbarkeit:
- 01.05.2019 unbefristet
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 1 Person
- Rauchen
- nicht erlaubt
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Holzfußboden
- Nur für Nichtraucher
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit Handtuchheizung und WC, Baujahr 1785, Wohnung, 1. Etage, Anwohnerparkzone, Dielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Cerankochfeld mit 2 Kochfelder, Einzelbett, Bettwäsche, Bettdecken
Umgebung
Die Wohnung liegt 2 Minuten vom Großneumarkt, der einen Wochenmarkt bietet. Der Michel befindet sich quasi um die Ecke. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen, einfachen bis guten Restaurants, Cafes und Kneipen. Die Laiszhalle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Alster und Jungfernstieg sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Supermärkte sind in direkter Umgebung.
Verkehrsanbindung
ca. 500 m S-Bahnhof Stadthausbrücke (S1/S2/S3),
ca. 600 m U-Bahnhof Rödingsmarkt (U3).
Energieausweis
Baujahr: 1785, Zentralheizung
Information zur Miete
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.
Provision
Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.
Hinweis Rundfunkgebühren
Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.
Hinweis Grundriss
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.
Aktualität und Verfügbarkeit
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.
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