Gut ausgestattete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde. Nur 15 Min. zu Fuß zur Außenalster
möblierte Wohnung in Hamburg-Hohenfelde
Wandsbeker Stieg
ab 01.08.2022, mindestens 1 Monat
| Miete | Größe | Zimmer | |
|---|---|---|---|
| 1.150 € | 51 m² | 2,0 |
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Beschreibung
Neuwertig und modern ausgestattete Wohnung (Bj. 1785) im 1. OG. In zentraler Lage in der Hamburger Neustadt. Die Wohnung wirkt sehr großzügig und hell mit der großen Fensterfront. Der Hamburger Hafen sowie die Alster sind fußläufig erreichbar.
Heller Wohn- und Schlafbereich mit schönem Dielenboden, Doppelbett (140x200) in einer kleinen Nische, die durch einen Schiebevorhang optisch vom Wohnbereich abgetrennt ist, einem Flat-TV (Kabelanschluss) und einem gemütlichen Fernseh-Sessel. Zum Wohnbereich offene Küche mit Cerankochfeld (2 Kochfelder),einer Spülmaschine, einem kleinen Esstisch für 2 Personen und verschiedenen Küchenutensilien. Schickes Badezimmer in Schiefer mit Waschmaschine und Dusche. Im Flur gibt es einen großen Abstellraum, der viel Stauraum bietet und auch als Kleiderschrank genutzt werden kann.
Alle Nebenkosten sowie WLAN/DSL sind als Pauschale in der Miete enthalten. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (min. 200,00€) und muss extra gezahlt werden.
- Miete:
- 1300 €/Monat
- Kaution:
- € 0,00
- Endreinigung:
- Endreinigungspauschale (Kosten extra)
- Größe:
- 30 m², 1 Zimmer
- Verfügbarkeit:
- 01.09.2022 unbefristet
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 1 Person
- Rauchen
- nicht erlaubt
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Holzfußboden
- Nur für Nichtraucher
Details Wohnung
Küche, Duschbad mit Handtuchheizung und WC, Kammer, Baujahr 1785, Wohnung, 1. Etage, Dielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Cerankochfeld (2 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken
Umgebung
Die Wohnung liegt 2 Minuten vom Großneumarkt, der einen Wochenmarkt bietet. Der Michel befindet sich quasi um die Ecke. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen, einfachen bis guten Restaurants, Cafes und Kneipen. Die Laiszhalle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Alster und Jungfernstieg sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch Supermärkte sind in direkter Umgebung.
Verkehrsanbindung
ca. 500 m S-Bahnhof Stadthausbrücke (S1/S2/S3),
ca. 600 m U-Bahnhof Rödingsmarkt (U3).
Energieausweis
Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)
Baujahr: 1785
Information zur Miete
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.
Provision
Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.
Hinweis Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).
Hinweis Servicepaket Vermieter:innen
VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.
+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.
Hinweis Grundriss
Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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