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Wohnung vermieten

möblierte Wohnung, Hamburg-Rotherbaum, Rothenbaumchaussee

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Ruhig in einer Privatstraße gelegene Topwohnung

möblierte Wohnung in Hamburg-Rotherbaum
Rothenbaumchaussee

ab 01.04.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Sehr hochwertig und neu ausgestattete Wohnung (Bj. 1900) in einer ruhigen Privatstrasse. Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich sanierten Hinterhaus, liegt im 1.OG und verfügt über einen Balkon.

Es gibt einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das schöne graue Sofa und der Essbereich mit Platz für 4 Personen füllen den Raum ideal. Es steht ein Flat-TV mit Kabelanschluss zur Verfügung.

Die offene Küche ist komplett ausgestattet, z.B. mit Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett (160x200) und im Arbeits-/Gästezimmer steht ein Arbeitsplatz und ein Schlafsofa für Gäste zur Verfügung.

Es gibt eine extra Kammer mit Waschmaschine und Trockner. Das moderne, hell geflieste Duschbad mit gläserner Duschkabine hat ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper. Es wurde ein schöner Pitchpine Dielenboden verlegt.

In der Miete sind die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung enthalten. Eine DSL Flatrate sowie eine Flatrate für das Deutsche Festnetz sind ebenfalls enthalten.

Miete:
1950 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
70 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.04.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit Fenster, Handtuchheizung und WC, Fahrradkeller, Baujahr 1900, Wohnung, 1. Etage, Pitchpine-Holzdielen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, Rundfunkgebühr exkl., Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im sep. Raum, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Cerankochfeld, Mikrowelle, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Gehobene Wohnlage in Alsternähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung in der Rothenbaumchaussee und im Mittelweg. Universitätsnähe.

Verkehrsanbindung

Ca. 250 m U-Bahnhof Hallerstraße (U1).

Energieausweis

Baujahr: 1900, Zentralheizung, Endenergiewert: 124.3 kWh(m*a), Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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