möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Boninstraße

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Gepflegte Altbauwohnung mit Terrasse in Hamburg-Ottensen

möblierte Wohnung in Hamburg-Ottensen
Boninstraße

ab 01.01.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Besonders schöne und ruhige Lage in direkter Nähe zur Elbe und zum Bahnhof Altona, mitten in Hamburg-Ottensen. Helle Erdgeschoss Altbauwohnung (Bjh.1910) mit Terrasse und eigenem kleinen Garten. Geschliffener original Dielenboden.

Das Wohnzimmer ist mit einem schicken grauen Zweisitzer-Sofa, einem passenden Sessel sowie einem Sideboard mit Flat TV (50 Zoll, smart TV) warm und gemütlich eingerichtet. Die Essecke direkt am Fenster rundet das Ambiente des Raumes ab.

Die kleine Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten ist komplett ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem Ceranherd mit Backofen und Edelstahldunstabzug, einer Mikrowelle sowie einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner (nicht auf Fotos zu sehen).

Schlafzimmer mit breitem weißen Doppelbett (160x200) und viel Stauraum für Kleidung.

Modernes Badezimmer mit Badewanne inkl. Glasduschwand, Fußbodenheizung und Handtuchheizung.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Vorauszahlung, eine 14-tägliche Reinigung und die Rundfunkgebühr. Eine 50 Mbit DSL/WLAN Flat wird zur Verfügung gestellt. Die Endreinigung beträgt bei normaler Verschmutzung 95,00 Euro und wird zum Mietende abgerechnet.

Miete:
1538 €/Monat
Kaution:
€ 1.538,00
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
53 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.01.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Einbauküche, Vollbad mit Fenster und WC, Baujahr 1910, Wohnung, Erdgeschoss, Holzdielen, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit / DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine in der Küche, Trockner in der Küche, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Mitten im lebendigen Ottensen gelegen. Schöne Straßen mit Jugendstil-Altbauten und vielen Straßencafes. Ca. 800 m zur Elbe. Fischrestaurants und Elbfähre sowie kleine Parks in der Nähe.

Verkehrsanbindung

ca. 800 m - S-Bahnhof Altona (Linien S1, S2, S3, S11, S21, S31),
ca. 800 m - Fernbahnhof Altona (diverse Fernzüge),
ca. 290 m - Bushaltestelle Rothestraße (Metrobus 15),
ca. 300 m - Bushaltestelle Große Brunnenstraße (Metrobus 1, Bus 250, Nachtbus 601)

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 174.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: F
Baujahr: 1910



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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