Piso amueblado de 4 habitaciones en una ubicación privilegiada en Hamburgo-Neustadt
apartamento amueblado, Hamburg-Neustadt, Herrengraben
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- Lavadora
- Lavavajillas
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2200 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Disponibilidad:
- 02/01/2026 hasta 31/12/2026
- Periodo de alquiler:
- mínimo 3 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 85 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Sala de estar, comedor, dormitorio, cuarto de invitados/estudio, cocina (habitación separada), fregadero, construido en 1908, apartamento, planta baja elevada, suelos de madera, suelos de vinilo de diseño, calefacción central, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
Wi-Fi, tarifa de transmisión no incluida, lavavajillas, cafetera, tetera, tostadora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, horno, microondas, placa vitrocerámica (4 zonas de cocción), cama doble, 2 sofás cama.
Entorno
Ubicación céntrica y privilegiada. A poca distancia a pie del puerto, Speicherstadt (zona de almacenes), la iglesia de San Miguel y el centro de la ciudad, con sus numerosas tiendas. El parque Planten un Blomen, con sus numerosas zonas de recreo, y el lago Alster también están cerca. Las estaciones de S-Bahn (tren de cercanías) Stadthausbrücke y U-Bahn (metro) Rödingsmarkt están a pocos metros. Restaurantes, cafeterías y tiendas de artículos de primera necesidad también se encuentran en las inmediaciones.
descripción
Apartamento de 4 habitaciones completamente reformado y amueblado en una zona céntrica y tranquila de Hamburg-Neustadt. El apartamento tiene aproximadamente 85 metros cuadrados, suelos de madera clara y se encuentra en la planta baja. El edificio, construido en 1913 y reformado en 2022, cuenta con calefacción central. Dispone de un espacio para guardar bicicletas en el sótano.
El salón está completamente amueblado con un sofá cama, una mesa de centro y una estantería. La cocina, de aproximadamente 10 m² (una habitación independiente), está equipada con horno, vitrocerámica (4 fuegos), microondas, lavavajillas y frigorífico-congelador. Se proporcionan diversos utensilios de cocina, como vajilla, batería de cocina, paños de cocina, cafetera, tostadora y hervidor de agua. Una pequeña barra con taburetes invita a disfrutar del desayuno y el café. La lavadora-secadora se encuentra en la cocina. El comedor ofrece espacio para comer y recibir invitados, y está amueblado con una mesa de comedor con cuatro sillas y un sillón con mesita auxiliar.
Para teletrabajar, hay un estudio independiente, que también puede utilizarse como habitación de invitados. Contiene un escritorio con silla, un sofá cama y una estantería. El dormitorio tiene una cama doble (180 x 200 cm) con un colchón individual, dos mesitas de noche y un armario. El baño, de aproximadamente 8 metros cuadrados y con luz natural, está equipado con ducha, toallero eléctrico, lavabo e inodoro. Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas. También hay un aseo independiente.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Se permite compartir apartamento para un máximo de dos personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua, electricidad y gas. La tarifa de transmisión se paga aparte. Hay acceso a internet (wifi, 50 Mbps).
Las fotografías proporcionadas por el propietario están expuestas temporalmente; el fotógrafo de City-Wohnen ya ha sido contratado y las imágenes estarán disponibles en breve.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 122.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Nahwärme
Nivel de eficiencia energética: D
Año de construcción: 1908
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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