Apartamento completamente amueblado con jardín propio en Hamburgo-Winterhude
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Alter Güterbahnhof
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2535 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 01/03/2026 hasta 31/05/2026
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 110 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/comedor, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), lavabo, trastero, construido en 2009, apartamento, planta baja elevada, ascensor, terraza, suelo de parqué, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL, tarifa de radiodifusión incluida, Smart TV, internet IP, lavadora en el lavadero, lavavajillas, cafetera, máquina de espresso, hervidor de agua, SodaStream, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, placa de inducción (4 zonas de cocción), horno, microondas, horno de vapor, campana extractora, cama doble, cuna
Entorno
El apartamento se encuentra en una urbanización nueva en Winterhude, justo al lado del Stadtpark (parque municipal) de Hamburgo. El lago del parque está a unos diez minutos a pie. El supermercado más cercano se encuentra a tan solo 300 metros. La estación de S-Bahn Alte Wöhr está a unos 500 metros y la estación de U-Bahn Saarlandstraße a solo 700 metros. En la calle Fuhlsbütteler Straße, a solo 900 metros, encontrará más opciones para ir de compras. Además, hay numerosos cafés y bares a poca distancia a pie.
descripción
Precioso apartamento de 3 habitaciones totalmente amueblado con terraza orientada al oeste (aprox. 15 m²) y jardín privado en Hamburgo-Winterhude. El apartamento, de aproximadamente 110 m², cuenta con suelos de parqué y se encuentra en una planta baja elevada con acceso por ascensor. El edificio, construido en 2012, dispone de calefacción por suelo radiante.
El salón-comedor está totalmente equipado con un cómodo sofá cama, una mesa de comedor para seis personas, un televisor inteligente de 55 pulgadas con acceso a internet y un sistema de sonido Sonos. En un rincón bien iluminado se encuentra un escritorio. La cocina americana incluye horno, horno de vapor, placa de inducción de cuatro fuegos con campana extractora, lavavajillas, frigorífico con congelador, microondas y cafetera exprés. Se proporcionan vajilla, utensilios de cocina y paños de cocina.
El dormitorio principal está amueblado con una cama doble grande (180 x 200 cm) y un armario. La habitación de invitados/estudio incluye una cuna, un armario y un cambiador. La cuna se puede sustituir por una cama para adultos bajo petición. Se proporcionan edredones, almohadas, sábanas y toallas. El baño, de aproximadamente 12 m² y con ventana, dispone de toallero eléctrico, bañera con ducha y ducha a ras de suelo. También incluye inodoro y lavabo. Hay un aseo independiente. La lavadora se encuentra en el práctico lavadero. Se proporcionan herramientas de jardinería, como un cortacésped.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite compartir el apartamento para un máximo de 2 personas. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua, electricidad y gas. También está incluida la tarifa de televisión. Hay acceso a internet (DSL, 100 Mbps).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 63.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Nahwärme
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2009
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
Objetos similares
