Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Bergedorf
möblierte Wohnung, Hamburg-Bergedorf, Oberer Landweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1290 €/Monat
- Kaution:
- 1 Monatsmiete
- Geeignet für:
- 1 Person
- Größe ca.:
- 50 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Waschbecken, Baujahr 1972, Einliegerwohnung, 1. Etage (Dachgeschoss mit Dachschrägen), Dachterrasse, Laminatboden, Fußbodenheizung, Kamin, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Internet IP, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Diese Wohnung liegt im Osten von Hamburg und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto ist man in nur ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Bergedorf mit seiner kleinen Altstadt ist nur ca. zwei Kilometer entfernt. Dort gibt es alle Einkaufsmöglichen für den täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants. Es gibt eine Reihe von Naherholungsgebieten in der Nähe: die Naturschutzgebiete Boberger Düne und Kirchwerderwiesen, den Sachsenwald und diverse Badeseen zum Baden, sowie die Dove Elbe zum Wassersport betreiben.
Beschreibung
Gemütlich eingerichtete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Süd Dachterrasse (ca. 12 qm) in Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung ist ca. 50 qm groß, hat einen Laminatboden und liegt im Dachgeschoss/1.Etage (mit Dachschrägen). Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 gebaut und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung sowie einem Kamin. Ein Fahrradstellplatz im Garten kann genutzt werden.
Das Wohn-Esszimmer ist eingerichtet mit einem bequemen, grauen Sofa für 3 Personen, hochwertigen Schränken in dunklem Holz und einem Kamin. Für gemütliche Fernsehabende steht ein Smart-TV, 40 Zoll mit Internet IP zur Verfügung. Die offene Küche (integriert im Wohnbereich) mit feuerroten Fronten verfügt über einen Ceranherd (4 Kochfelder) mit Dunstabzug , einen Backofen in Sichthöhe, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Neben nützlichen Küchenhelfer wie einer Mikrowelle und einem Wasserkocher werden auch Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher und eine Kaffeemaschine zur Verfügung gestellt. Ein Esstisch bietet Platz für zwei Personen. Von der Küchje aus hat man Zugang zur schönen Dachterrasse.
Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem großen Boxspringbett (180 x 200 cm) mit durchgehender Matratze und einem Kleiderschrank. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt. Das ca. 6 qm große Badezimmer mit Dachfenster ist mit einer Fußbodenheizung, WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN, 50 Mbit) kann genutzt werden.
Energieausweis
Einliegerwohnung (Energieausweis nicht erforderlich)
Baujahr: 1972
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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