Möblierte Wohnung mit großem Balkon in einem alten Fachwerkhaus in Hamburg-Othmarschen
möblierte Wohnung, Hamburg-Othmarschen, Ohnsorgweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1900 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.07.2026
- Mietdauer:
- 6 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 64 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Waschbecken, Baujahr 1806, Wohnung, 1. Etage, Balkon, Designvinylboden mit Holzoptik, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Glasfaser, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Zwischen dem Jenischpark und dem Botanischen Garten in einer kleinen Seitenstraße in Hamburg-Othmarschen gelegen. In ca. 800 m erreicht man die S1-Klein-Flottbek-Nienstedten. Nur eine Station ist es bis Othmarschen. Hier befindet sich die Waitzstraße, eine beliebte Einkaufstraße. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten das Elbe-Einkaufzentrum, Blankenese und Ottensen. Mit der Elbfähre zum Fähranleger Teufelsbrück erreicht man das Airbus-Werk sehr schnell.
Beschreibung
Exklusives, modern möbliertes Business-Apartment mit 2 Zimmern und einem sehr großen Balkon im Hamburger Stadtteil Klein-Flottbek, direkt am Jenischpark. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines alten Fachwerkhauses aus dem Baujahr 1805 auf einem idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand. Die Wohnung hat ca. 64 qm, ist ausgestattet mit Vinyl-Designboden in Holzoptik und wird beheizt mit einer Gasetagenheizung. Ein überdachter Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und wirkt dadurch hell, sonnig und offen. Vom Wohnzimmer erreicht man den Balkon mit Blick ins Grüne, der mit ca. 26qm wie ein weiteres Zimmer wirkt und mit Balkonmöbeln ausgestattet ist. Traumhaft im Sommer, aber auch im Winter schön. Hier kann man wunderbar entspannen. Im Wohnbereich ist ein Schlafsofa für Übernachtungsgäste vorhanden. Die Möblierung ist insgesamt modern, neuwertig und ansprechend. Zur Verfügung steht ein Smart-TV, 32 Zoll mit Internet IP.
Die offene Küche ist ausgestattet mit einer hellen Küchenzeile sowie einem kleinen Tresen mit 2 Hochstühlen. Alle wichtigen Geräte sind vorhanden, wie z. B. Induktionsherd mit 4 Kochfeldern und Backofen, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Diverse Küchenutensilien werden gestellt wie eine DeLonghi-Espressomaschine, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr und ein Toaster.
Das Schlafzimmer ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt und möbliert mit einer Kommode, einem kleinen Schreibtisch und einem Doppelbett (160 x 200 cm) mit einer durchgehenden Matratze. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher sowie Kopfkissen sind vorhanden. Das helle ca. 9 qm große Badezimmer verfügt über ein großes Fenster sowie eine Dusche mit Glasabtrennung, eine Handtuchheizung, ein Waschbecken und ein WC. Hier steht auch die Waschmaschine. Im Eingangsbereich befinden sich Schränke und ein Schuhschrank.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Glasfaser, 150 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet alle 2 Wochen statt.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: F
Baujahr: 1806
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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