Komplett möblierte, familienfreundliche Wohnung mit Garten in Hamburg-Winterhude
möblierte Wohnung, Hamburg-Harvestehude, Oderfelder Straße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3800 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 16.06.2025 bis 31.12.2025
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 5 Personen
- Größe ca.:
- 132 m², 5 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Waschbecken, Kammer, Baujahr 1904, Wohnung, Gartengeschoss, Lift, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Essgeschirr, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Dunstabzug, Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, 3 Doppelbetten
Umgebung
Direkt am Isebekkanal gelegen. In nächster Nähe finden sich sämtliche Restaurants und Cafés. Der nächste Supermarkt ist ist ca. 500 m Fußweg entfernt. Die U1 ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Sowohl der Innocentiapark, als auch der Bolivarpark laden zum spazieren ein.
Beschreibung
Komplett möblierte 5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude mit großem Garten für die private Nutzung. Die Wohnung hat ca. 132 qm, einen Parkettboden und liegt im Gartengeschoss, wobei das Gebäude trotzdessen über einen Fahrstuhl verfügt. Das Objekt wurde im Baujahr 1904 gebaut und wird beheizt mit einer Zentralheizung. Ein Fahrradstellplatz im Garten, sowie ein weiterer im Keller können genutzt werden. Aufgrund eines anstehenden Verkaufs des Objektes können während der Mietzeit Besichtigungen stattfinden.
Das Wohn-/Esszimmer ist vollständig ausgestattet. Zur Verfügung stehen: Ein großes Sofa mit Sesseln und Couchtisch, ein Smart Speaker, sowie ein Kamin. Die offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug und einem Kühlschrank ohne Gefrierfach. Essgeschirr und Kochgeschirr ist ebenfalls vorhanden. Eine Gefriertruhe befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Es gibt 3 Schlafzimmer, sowie ein Gäste-/ Arbeitszimmer. In jedem dieser Zimmer gibt es eine möglichkeit zu schlafen. Ein Schlafzimmer verfügt über eine eingebaute Ebene, auf welcher sich das Doppelbett (160 x 200 cm) befindet. Ein Schreibtisch, sowie ein Flat-TV, 32 Zoll mit X-Box stehen ebenfalls zur Verfügung. In zwei weiteren Schlafzimmern finden sich Doppelbetten (180 x 200 cm) und Kleiderschränke. Im Gäste-/ Arbeitszimmer befindet sich das Einzelbett (90 x 200 cm). Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt:
Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher, Kissen.
Das ca. 9 qm große Badezimmer hat die folgende Ausstattung: Badewanne mit Duschmöglichkeit, Tageslicht, Waschbecken, WC. Eine separate Toilette ist vorhanden. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum. Ein gesonderter Fitness Raum ist vorhanden. Ein Kellerabstellraum bietet Platz um eigene Sachen unterzustellen.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 5 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 4 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN / 1000 Mbit) kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1904
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.