Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg-Stellingen. Tiefgaragenstellplatz mietbar
möblierte Wohnung, Hamburg-Stellingen, Am Ziegelteich
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1580 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.11.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 40 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Waschbecken, Baujahr 1983, Wohnung, 1. Etage, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Kabel, WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Internet IP, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra), Gemeinschaftstrockner im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Milchschäumer, Wasserkocher, Mixer, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett
Umgebung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Stellingen, angrenzend an Hamburg-Eimsbüttel. Im Stadtteil findet man alles für den täglichen Bedarf, z.B. sind ein Supermarkt und ein Discounter nur ca. 450 m entfernt. Der Park Am Ziegelteich lädt zum Joggen ein und zwei Fitnessstudios befinden sich in der Nähe. Der S-Bahnhof Langenfelde ist nur ca. 300 m entfernt und schnell zu erreichen. Autofahrer erreichen schnell die B4, B5 und A7.
Beschreibung
Modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon In Hamburg-Stellingen, direkt an der Grenze zu Hamburg-Eimsbüttel. Der Stadtteil verbindet städtisches Flair mit ruhigen Ecken und grenzt an den Tierpark Hagenbeck sowie weitläufige Grünflächen. Ganz in der Nähe liegt zudem ein kleiner, kaum bekannter Teich mit einem stillen Park drumherum. Zur Wohnung gehört ein Süd-Ost-Balkon von ca. 4 qm. Die Wohnung hat ca. 40 qm, einen Fliesenboden in allen Räumen und liegt in der 1. Etage eines Hauses aus dem Baujahr 1983 und wird über eine Zentralheizung beheizt.
Das Apartment ist geschickt aufgeteilt in einen Wohnbereich mit offener Küche und einen Schlafbereich. Der helle Wohnbereich ist mit einem beigen Cord-Sofa ausgestattet, dazu kommt ein Smart-TV mit Internetanschluss über IP. Die bodentiefe Fensterfront mit Terrassentür zum Balkon sorgt dafür, dass der Raum großzügig und hell wirkt. Das Bett im Schlafbereich ist ein Schrankbett und kann tagsüber vollständig eingeklappt werden. Die Liegefläche beträgt 140 x 200 cm.
Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen liegen bereit.
Die großzügige und moderne Küche ist offen zum Wohnbereich hin angelegt und verfügt über ein Cerankochfeld mit 4 Kochfeldern, einen Backofen und einen Dunstabzug. Eine Mikrowelle, eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach gehören ebenfalls dazu. Es gibt viel Stauraum und Arbeitsflächen. Für den Alltag stehen Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher bereit, außerdem eine Kaffeemaschine, ein Milchschäumer, ein Mixer und ein Wasserkocher. Ein kleiner Tisch bietet Platz zum Essen und Arbeiten.
Das modern und hochwertig geflieste Badezimmer hat eine Duschkabine, ein Waschbecken mit großem Spiegel und ein WC. Große Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Waschmaschine und Trockner stehen in Gemeinschaftsnutzung im Waschkeller zur Verfügung, die Kosten dafür kommen extra hinzu.
Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen, eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt. In der Miete sind bereits Pauschalen für Heizung, Wasser, Strom und Gas enthalten. Für eine zweite Person fällt ein Aufpreis von € 50,00 pro Monat an. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu zahlen. Ein Internetanschluss (Kabel, WLAN, 100 Mbit) steht zur Nutzung bereit. Im Keller steht ein Fahrradstellplatz zur Verfügung, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazugemietet werden (Auto bis 2 Meter Höhe).
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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