möblierte Wohnung, Hamburg-St. Pauli, Paulinenplatz

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Toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, neu renoviert und möbliert in 2022, zwischen Hamburg-Sternschanze und St.Pauli

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Pauli
Paulinenplatz

ab 02.01.2023, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Zwischen St. Pauli und Sternschanze mit Blick auf den Paulinenplatz gelegen. Wunderschöne, helle und ruhige 4-Zimmer Altbauwohnung mit optimalem Schnitt. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Im Wohn-, Ess- und Gästezimmer gibt es noch die originalen Pitchpine Dielen, im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt.

Ein Fahrradkeller im Haus steht zur Verfügung.

Die möblierte Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch untenstehend die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

Die Wohnung ist im skandinavischen Design eingerichtet. Im Wohnzimmer gibt es ein graues Ecksofa mit zwei Sitzhockern und zwei Beistelltischen, sowie einen Esstisch mit vier Stühlen. Auch ein Smart-TV 43'' ist vorhanden.

In der Wohnküche gibt es weiße Einbauzeile über Eck mit einem Ceranherd mit Backofen, und einem Geschirrspüler. Die Kühl-Gefrierkombination steht separat. Ein Tisch mit drei Stühlen steht ebenso zur Verfügung. Diverse Küchengeräte, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher werden gestellt.

Im Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Schrank, ein breites Doppelbett (180x200) und ein Sessel mit Hocker. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche sind vorhanden.

Für die Arbeit im HomeOffice gibt es ein separates Arbeitszimmer.

Das Gäste-/Kinderzimmer verfügt über ein Schlafsofa und einen Sessel.

Das Badezimmer (ca. 5 qm) hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ein Fenster, hier befindet sich auch die Waschmaschine. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Handtücher werden bereitgestellt.

Eine kleine Abstellkammer ist ebenso vorhanden.

In der Miete enthalten sind die Stromkosten als Vorauszahlung (50,00 EUR), sowie die Heizkosten und Wasserkosten als Pauschale. Ein Internetanschluss (100 MBit / WLAN) kann genutzt werden. Die Rundfunkgebühr ist selbst zu zahlen.

Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.

Nach der Mietzeit wird eine professionelle Endreinigung durchgeführt, die Kosten werden nach Aufwand berechnet.

Miete:
2550 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
85 m², 4 Zimmer
Verfügbarkeit:
02.01.2023 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche (separater Raum), Vollbad mit Fenster und WC, Kammer, Baujahr 1900, Wohnung, 1. Etage, Holzdielen, Fliesen, Teppich, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

100 MBit / WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Am schönen Paulinenplatz in St. Pauli Nord, umgeben von netten Cafés und Restaurants, U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien sind in der Nähe. Man kann bequem in die Innenstadt, zum Hafen oder zum großen Park Planten- und Bloomen laufen.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 1900



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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