Modern ausgestattete Wohnung in schöner Lage in Hamburg-Rotherbaum
möblierte Wohnung, Hamburg-Rotherbaum, Rutschbahn
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1223 €/Monat
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 38 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, Wohnküche (separater Raum), Baujahr 1954, Wohnung, 1. Etage, Anwohnerparkzone, Vinylboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Gemeinschaftstrockner im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett
Umgebung
In einer kleinen Seitenstraße gelegen. In wenigen Metern ist man mitten im Uni Viertel. Hier gibt es ein breites Angebot an Gastronomie und kleinen Geschäften. In der Hartungstraße befindet sich ein kleines Theater, am Allende Platz ein Programm Kino sowie an der Rothenbaumchaussee das Museum der Kulturen und Künste der Welt (MARKK).
In ca. 1,7 km ist man an der Außenalster. Hier bietet sich diverse Freizeitmöglichkeiten, z.B. eine der beliebtesten Laufstrecken Hamburgs, einmal um die Außenalster 7,5 Kilometer, Alsterschifffahrt oder einige Cafés und Restaurants.
In ca. 1,5 km Entferung befindet sich das Kaifu Bad mit schöner Wellness Anlage und Sole.
Ebenfalls nicht weit wentfernt ist die Parkanlage Planten un Blomen.
Beschreibung
Modern ausgestattete Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950ern. Fahrradabstellplätze sind im Hof vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung wurde in 2018 komplett saniert (inklusive Heizkörper und Türen) und verfügt über eine neue Einbauküche. Alle Wände sind in hellem Grau gehalten. Es wurde ein schicker Vinyl-Boden in Plankenoptik verlegt.
Das kombinierte Wohn-Schlafzimmer verfügt über eine gemütliche Couch und Sideboard mit Flat-TV und Kabel-Anschluss. Im Schlafbereich befindet sich ein Doppelbett (140x200) und ein großer Kleiderschrank mit Schiebetüren. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt.
Die Wohnküche hat eine moderne Küchenzeile mit einem Ceranherd mit Backofen und Dunstabzug, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Eine Grundausstattung mit Essgeschirr, Kochgeschirr, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Geschirrtüchern wird gestellt. Außerdem gibt es einen großen Esstisch mit 5 Stühlen und eine hübsche Vitrine.
Das Badezimmer ist ca. 4m2 groß, in 2018 modernisiert worden und komplett in Weiß gehalten. Eine Handtuchheizung und eine Badewanne mit Glasabtrennung sind vorhanden. Außerdem gibt es einen modernen Waschtisch mit Spiegelschrank. Handtücher werden gestellt. Im Flur befindet sich eine Garderobe.
Ein Waschkeller befindet sich im Haus. Eine Münzwaschmaschine und Münztrockner (Kosten extra) stehen zur Verfügung. Eine eigene Waschmaschine kann nach Absprache in der Küche unter der Arbeitsplatte platziert werden. Dafür wird ein Kühlschrank links neben der Vitrine gestellt.
In der Miete sind folgende Kosten enthalten, die Nebenkostenpauschalen, eine Internet-Flatrate und die Rundfunkgebühren
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 80.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1954
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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