Großzügige möblierte Wohnung mit Terrasse und Garten in Hamburg-Eilbek
möblierte Wohnung, Hamburg-Eilbek, Richardstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2950 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.06.2024 bis 31.12.2024
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 93 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche (separater Raum), Fußbodenheizung, Kammer, Wohnung, Erdgeschoss, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit, Parkettboden, Fliesenboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine in der Abstellkammer, Trockner in der Abstellkammer, Geschirrspüler, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Espressomaschine, Pürierstab, Thermomix, Toaster, Kochgeschirr, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder), 2 Doppelbetten, Kinderbett
Umgebung
Gastronomie- und Restaurantangebote in unmittelbarer Nähe sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Eilbekkanal circa 200 Meter entfernt mit schöner Laufstrecke um die Außenalster (circa 6 km Rundkurs möglich). Die Alster ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Das Einkaufszentrum 'Die Hamburger Meile' befindet sich in der Nähe sowie die U-Bahn Station Hamburger Straße (U3).
Verkehrsanbindung
Beschreibung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Terrasse (ca. 20 qm) und eigenem Garten in Hamburg-Eilbek. Die ca. 93 qm große Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet und liegt im Erdgeschoss. Das Objekt wurde in den 2000er Jahren erbaut und wird mit Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroladestation ist vorhanden. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.
Das Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten ist mit einem großen Ledersofa und einem Esstisch, der Platz für 6 Personen bietet, ausgestattet. Zur Verfügung stehen: ein Smart-TV, 50" mit Kabelanschluss, Streaming und Smart-/Surround Speaker. Die Wohnküche mit kleinem Esstisch ist mit einem Backofen mit Ceranfeld (4 Kochfelder) und Dunstabzug, einer Mikrowelle und einer Spülmaschine ausgestattet. Es gibt zwei Kühlschränke, eine Kühl-/Gefrierkombination und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Diverse Kleingeräte, Geschirrtücher sowie Ess- und Kochgeschirr sind vorhanden.
Es gibt zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180 x 200 cm, durchgehende Matratze) ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer kann nach Absprache entweder mit einem Kinderbett oder einem Doppelbett (160x200) ausgestattet werden. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das ca. 9 qm große Badezimmer mit Tageslicht hat die folgende Ausstattung: Badewanne, Dusche, Fußbodenheizung und WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC in der Wohnung. Es gibt eine Abstellkammer in der die Waschmaschine und Trockner sich befinden. Der Gartenrasen wird durch einen Mähroboter gemäht.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich). Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Pauschale für Heizung, Wasser und Strom Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN / 50 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit. Strom für PkW wird separat abgerechnet). Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Woche statt.
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Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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