möblierte Wohnung, Hamburg-Altona, Sommerhuder Straße

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Schick eingerichtete Neubauwohnung in Hamburg-Altona

möblierte Wohnung in Hamburg-Altona
Sommerhuder Straße

ab 01.12.2022, mindestens 6 Monate

Beschreibung

Die Wohnung in einem Neubauhhaus (Baujahr 2017) befindet sich im 3. OG. Der Balkon der Wohnung kann das ganze Jahr genutzt werden, da er sich schließen lässt. Die ist mit Parkettboden ausgelegt und hat eine separate Abstellkammer. Der Garten des Hauses ist ein Gemeinschaftsgarten. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Fahrradkeller.

Der offene Wohnbereich verfügt über ein Schlafsofa und einen Flat TV (32") mit Kabelanschluss (wahlweise auch Montage im Schlafzimmer möglich). Der integrierte Kochbereich ist mit einer Küchenzeile und zwei Sitzgelegenheiten ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank. zusätzlich stehen eine Mikrowelle, Kaffeemaschine, ein Wasserkocher und ein Toaster zur Verfügung. Koch- und Essgeschirr sowie Geschirrhandtücher sind vorhanden.
Das großzügie Vollbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung sowie Handtuchheizung. Die Badewanne verfügt über eine Glasabtrennung. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Handtücher sind inklusive. Ein Pkw Stellplatz ist auf Anfrage (je nach Verfügbarkeit) optional buchbar.

Das Schlafzimmer besteht aus einem Doppelbett und einer zusätzlichen Schlafgelegenheit (Matratze), falls gewünscht. Ein Kinderbett ist vorhanden. Decke, Kissen und Bettwäsche sind inklusive.

In der Miete ist DSL 16 mit einer Internetflatrate bereits inklusive. Strom- Heizung -und Wasserkosten sind als Vorauszahlung in der Miete eingerechnet und werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die Rundfunkgebühren sind in der Miete enthalten. Eine Regelmäßige Reinigung ist optional möglich (3 Stunden/80€). Wäscheservice ist für € 30,- möglich.
Ein Tiefgaragenplatz kann (nach Verfügbarkeit) für € 150,- dazugemietet werden.

Miete:
1690 €/Monat
Kaution:
€ 2.550,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung und Wäscheservice (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
53 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.12.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 6 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Vollbad mit Handtuchheizung, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 2017, Wohnung, 3. Etage, Lift, Tiefgaragenstellplatz, Parkett, Fliesen, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

16 MBit, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Induktionsherd, Einzelbett, Doppelbett, Schlafsofa, 1, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Gelegen im sehr beliebtem Stadtteil Altona-Nord. Die Schanze mit all ihren Szenebars, -lokale und -restaurants sind 5 min zu Fuß zu erreichen.

Verkehrsanbindung

ca. 350 m- Holstenstrasse - SBahn sowie diverse Buslinien

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 61.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieeffizenzklasse: B
Baujahr: 2017



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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