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Wohnung vermieten

möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Doormannsweg

zurzeit vermietet Weitersuchen

Helle, möblierte Wohnung im schönen Hamburg-Eimsbüttel

möblierte Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Doormannsweg

ab 01.09.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Die Räume sind modern und freundlich gestaltet, in der gesamten Wohnung wurde ein schöner Parkettboden verlegt.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sitzecke mit einem braunen Ledersofa, Sitzhocker und Sessel ausgestattet. Gegenüber steht ein Sideboard, das hinter den Türen einigen Stauraum bietet. Ein Flachbildfernseher (Neu 2019) mit Kabelanschluss steht zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man auf den kleinen überdachten Balkon, der mit einem Tisch und zwei Stühlen ausgestattet ist. Die bodentiefen Balkontüren und zwei weitere Fenster lassen viel Licht in das Zimmer.

Durch eine großzügige Durchreiche zum Wohnzimmer erhält auch die Küche Tageslicht. Ein Esstisch mit zwei Stühlen steht im Wohnbereich. Die Küche selbst ist mit weißen Einbauschränken, einem Ceranherd mit vier Kochfeldern und Dunstabzugshaube, einem Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Alle notwendigen Utensilien für den täglichen Gebrauch wie Koch- und Essgeschirr, Geschirrtücher und ein Wasserkocher sind vorhanden.

Das Schlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer. Hier stehen ein bequemes Doppelbett (140x200) und ein kleiner Arbeitsplatz mit Schreibtischstuhl. Über die gesamte Breite des Raumes erstrecht sich ein Schranksystem, dass hinter schönen grünen Schiebevorhängen versteckt ist.

Im kleinen Duschbad, das vom Flur abgeht, befinden sich eine Dusche mit Duschabtrennung, WC und ein großer Waschtisch mit Ablage- und Staufläche. Die Waschmaschine ist unterhalb der Waschtischablage eingebaut.

In der Miete sind die Nebenkosten als Pauschalen, Kabelfernsehen und eine Wlan Flatrate inkludiert. Nach dem Auszug findet eine Endreinigung statt, die separat abgerechnet wird. Bei Mietvertagsabschluss ist je nach Mietdauer eine Kaution in Höhe von 1-2 Monatsmieten zu hinterlegen.

Miete:
1200 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
42 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.09.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
1 Person
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit Handtuchheizung und WC, Baujahr 1959, Wohnung, 1. Etage, Parkettboden, Zentralheizung (Gas), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Wasserkocher, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Sehr viele nette Bars und Restaurants am Eppendorfer Weg oder in den Seitenstraßen des Viertels. Zur Einkaufsstraße Osterstraße sind es circa. 300m. Der Isebekkanal, der Eimsbütteler Park und die Kaifu-Lodge mit Frei-und Hallenbad sind circa. 900m entfernt.

Verkehrsanbindung

ca. 350m bis U-Bahnstation Emilienstraße (U20)
ca. 150m bis Bushaltestelle Fruchtallee (Hamburg-Haus) (Linien 20, 25 und Nachtbusse 600, 603)

Energieausweis

Baujahr: 1959, Zentralheizung (Gas), Endenergiewert: 126.9 kWh(m*a), Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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