Zentral gelegenes Apartment, ideal für Pendler in Hamburg-Hohenfelde
möblierte Wohnung, Hamburg-Hohenfelde, Wandsbeker Stieg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1015 €/Monat
- Kaution:
- 1 Monatsmiete
- Verfügbarkeit:
- 01.10.2023 unbefristet
- Mietdauer:
- 1 - 24 Monate
- Geeignet für:
- 1 Person
- Größe:
- 28 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, Pantryküche, Dusche, Baujahr 1924, Wohnung, 1. Etage, Linoleumboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Satellitanschluss, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra), Gemeinschaftstrockner im Waschkeller (Kosten extra), Essgeschirr, Kochgeschirr, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Cerankochfeld (2 Kochfelder), Mikrowelle, Dunstabzug, Einzelbett
Umgebung
In Hohenfelde, einem zentralen Stadtteil gelegen. Zur Außenalster sind es ca. 1,1 Kilometer. Ein Supermarkt befindet sich in der Straße nur 200 m weiter. Zur Alsterschwimmhalle mit 50 Meterbahn sind es ca. 500 m. In der nahen Umgebung befinden sich das Marienkrankenhaus und die Asklepios Klinik St.Georg. Zum Einkaufzentrum Hamburger Meile mit Supermarkt, Multiplex Kino und diversen Restaurants sind es ca. 1,4 Kilometer
Verkehrsanbindung
ca. 150 m U-Bahnhof Lübecker Straße (U1/U3),
ca. 600 m Bushaltestelle (35, 36, M25).
Beschreibung
Helles, modernes 1-Zimmre Appartement in zentraler Lage in Hohenfelde. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Linoleumboden verlegt, im Sitzbereich liegt ein zusätzlicher Teppich.
In die Schlafnische im Wohnzimmer fügt sich das Einzelbett mit Nachttisch perfekt ein. Zwei Sessel mit Couchtisch bilden den Sitzbereich in der Mitte des Raumes. Die HiFi-Anlage ist an der Wand befestigt, ein Flachbildfernseher mit Satellitenanschluss ist an der gegenüberliegenden Wand installiert. Zudem steht ein kleiner Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Stuhl zur Verfügung. Nach Absprache stellt der Vermieter einen größeren Tisch für Homeoffice zur Verfügung. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in den Raum und können vollständig geöffnet werden.
Die Kochnische ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet. Ein Ceranfeld mit zwei Kochfeldern und Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank gehören zur Ausstattung. Zusätzlich stehen Küchengeräte wie ein Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie Koch- und Essgeschirr zur Verfügung.
Das Badezimmer ist in Weiß gehalten und verfügt über ein kleines Fenster. Es ist ausgestattet mit einer Dusche mit Glastrennwand, einem geräumigen Waschtisch mit Ablagefläche und Stauraum, einem großen Spiegel, Handtuchheizung und WC.
Die Münzwaschmaschine und der Münztrockner im Waschkeller können gegen Gebühr genutzt werden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 1Person geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Folgende Kosten sind in der Miete enthalten: Strom-Pauschale inkl., Wasser-Pauschale inkl., Heizung-Pauschale inkl.. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (DSL) und Telefonanschluss (Flatrate Deutsches Festnetz) kann genutzt werden. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Inklusive regelmäßige Reinigung (14tägig) und Wäscheservice
Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von 125,- veranschlagt (Kosten zzgl.)
Optional kann ein PKW Stellplatz angemietet werden (Kosten zzgl. 30,- pro Monat. Die Parkplätze sind reserviert, fest zugeordnet und befinden sich unmittelbar am Haus in einem eingezäunten Bereich. Nur Nutzer erhalten einen Schlüssel für den Parkplatz).
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 227.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1924
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
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Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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