möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Tieloh

Wohnung vermieten
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Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang, in Barmbek

möblierte Wohnung in Hamburg-Barmbek
Tieloh

ab 01.03.2022, mindestens 1 Monat

Beschreibung

Komplett ausgestattetes Apartment im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (Bj. 1936). Die Wohnung hat einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Im Wohnzimmer liegt Parkettboden. Der Bereich gliedert sich in eine Sofa Ecke mit Flat-TV (SAT-Anschluss) und Bücherregalen und einen kleinen Essbereich mit rundem Tisch und Stühlen. Eine kleine Pantryküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld (zwei Platten), Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühlschrank. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, z.B. Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr und Essgeschirr.

Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank und zwei Einzelbetten (90x200) ausgestattet, die ebenfalls zum Doppelbett zusammengestellt werden können. Des Weiteren befindet sich hier noch ein weiterer kleiner Flat-TV. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank. Handtücher werden gestellt. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank. Eine Münzwaschmaschine sowie ein Münztrockner befinden sich im Keller und stehen zur Nutzung bereit (zzgl. Kosten)

In den Mietkosten sind die Nebenkostenpauschalen enthalten. Inklusive sind weiterhin eine Tel-/DSL-Flatrate sowie ein 14-täglicher Reinigungs- und Wäscheservice. Die Rundfunkgebühren werden vom Mieter auf eigene Kosten bei der Rundfunkzentrale angemeldet und abgerechnet. Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von 150,- veranschlagt (Kosten zzgl.)

Miete:
1175 €/Monat
Kaution:
€ 1.175,00
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung und Wäscheservice
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
52 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.03.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 1 Monat
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Holzfußboden
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Küchenzeile, Bad mit Dusche, mit Gartenzugang, Baujahr 1936, Wohnung, Erdgeschoss, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, Rundfunkgebühr exkl., Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Satellitanschluss, Münzwaschmaschine im Keller (Kosten extra), Münztrockner im Waschkeller (Kosten extra), Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Cerankochfeld (2 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Gute Einkaufsmöglichkeiten an der Fuhlsbüttler Straße. Der Hamburger Stadtpark liegt in Nähe.

Verkehrsanbindung

ca. 60 m - U3-Habichtstraße
ca. 1,2 km - Bahnhof Barmbek (S- + U-Bahn)
ca. 260 m - Bushaltestelle (177, 277)
ca. 400 m - Bushaltestelle (37, 39, 166, 173)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 197.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1936



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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