Übersicht Servicepakete City-Wohnen
Sollen wir die Besichtigungen und die Wohnungsübergabe für Sie übernehmen, oder machen Sie das lieber selbst? Wir bieten Ihnen 3 Servicepakete nach Maß.
Kosten pro Monat |
lütt |
plietsch |
kommood |
| MwSt. inkl. | 11,90% | 15,47% | 17,85% |
| MwSt. exkl. |
10% |
13% |
15% |
| Max. Zeitraum Servicegebühr | unbefristet | 24 Monate | 24 Monate |
Sobald wir Ihre Wohnung vermittelt haben und der Mietvertrag unter Dach und Fach ist, erhalten Sie eine Rechnung für unseren Service. Die Provision richtet sich nach der kompletten Mietdauer; spätere Mietzeitverlängerungen werden separat in Rechnung gestellt. Grundlage für die Provision ist die bei City-Wohnen angegebene Warmmiete inklusive aller Nebenkosten (Pauschalen und/oder Nebenkostenvorauszahlungen).
Möchten Sie lieber monatlich zahlen, bieten wir Ihnen eine kostenlose Ratenzahlung via unserem Mietmanagement an.
Unser Servicepaket kommood kann für die zentralen Hamburger Stadtteile gebucht werden (andere Stadtteile nach Absprache).
Vergleichstabelle Servicepakete
|
lütt |
plietsch |
kommood |
|
Bequeme Online-Beauftragung |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Exposee (Deutsch und Englisch) |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Professionelles Fotoshooting |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
360°-Fotos mit virtuellem Rundgang (ab 1,5 Zimmer und 1 Jahr) |
||
|
X |
√ |
√ |
|
Detailliertes Exposee auf www.city-wohnen.de |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Anzeigen auf führenden Immobilienportalen |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Vermarktung ausgewählter Wohnungen auf Social Media |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Benachrichtigung bei Mietinteressent:innen |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Zugang zu Firmenkunden und Relocationagenturen |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Pro-aktive Vermittlung an Mietinteressent:innen |
||
|
X |
√ |
√ |
|
Vorauswahl passender Mietinteressent:innen |
||
|
X |
√ |
√ |
|
Ablesung Zählerstände nach Absprache |
||
|
X |
X |
√ |
|
Koordination und Durchführung von Besichtigungen |
||
|
X |
X |
√ |
|
Protokollierte Wohnungsübergabe inkl. Fotos |
||
|
X |
X |
√ |
|
Anbringung von Briefkastenschildern |
||
|
X |
X |
√ |
|
Telefonische Erstberatung |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Ausstattungsempfehlungen (telefonisch) |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Fortlaufende Hilfe durch unsere Beratungsteams |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Mietpreisberatung |
||
|
X |
√ |
√ |
|
Verwaltung Energieausweisdaten |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Verwaltung Vermietungszeitplan) |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Finden von Folgemieter:innen |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Kommunikation mit Mietinteressent:innen |
||
|
X |
√ |
√ |
|
Bereitstellung Welcome-Letter |
||
|
X |
√ |
√ |
|
Bereitstellung Übergabe- und Abnahmeformulare |
||
|
X |
√ |
√ |
|
Erstellung digitaler, zweisprachiger Mietvertrag |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Erstellung Mietvertragsverlängerungen |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Ausweisüberprüfung Mieter:in |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Bereitstellung Vereinbarung zur Internetnutzung |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Vorbereitung Wohnungsgeberbestätigung |
||
|
X |
√ |
√ |
|
Rechtssichere digitale Unterschrift möglich |
||
|
√ |
√ |
√ |
|
Kautionsverwaltung** |
||
|
X |
X |
√ |
|
Mieterchecks*** |
||
|
X |
√ |
√ |
* Die Erstellung einer Inventarliste ist kostenpflichtig und nur im Servicepaket kommood möglich (€50,- pro Stunde während der Bürozeiten und €65,- nach Bürozeiten, zzgl. MwSt.).
** Wir verwalten Ihre Kaution auf einem separatenTreuhandkonto
*** Auf Wunsch und sofern möglich: Schufa/Crefo-Prüfung, Einkommensnachweise, Selbstauskunft.
lütt - das kleine Paket - 10% zzgl. MwSt.Unser Standard-Agenturservice |
lütt heißt zwar klein - aber das heißt nicht wenig! Dieses Paket passt gut zu Ihnen, wenn Sie so viel wie möglich selbst machen wollen, aber eine perfekte Vermarktung Ihrer Wohnung brauchen und auf Expertise und Rechtssicherheit setzen. Brauchen Sie mehr? Schauen Sie bei plietsch oder kommood.
plietsch - das smarte Paket - 13% zzgl. MwSt.Unser High-Service |
plietsch ist ganz schön smart! Wer noch mehr Sicherheit und Unterstützung von uns braucht, entscheidet sich für dieses Servicepaket. Sie bekommen zum Beispiel sämtliche wichtige Vorlagen, Mieterchecks und eine vorbereitete Wohnungsgeberbestätigung. 360° Fotos sind kostenfrei, wenn Ihre Wohnung groß genug ist und mindestens 1 Jahr zur Verfügung steht.
kommood - das entspannte Paket - 15% zzgl. MwSt.Unser Full-Service |
kommood heißt bequem und so heißt auch unser Full-Servicepaket. Ihre Wohnung liegt recht zentral und Sie haben keine Zeit, sich um die ganzen Anfragen zu kümmern und tausende von Fragen zu beantworten? Sie können die Besichtigungen nicht selbst durchführen und die Wohnungsübergaben schon gar nicht? Dann ist dies Ihr perfektes Paket mit dem kompletten Außendienstservice on top.
Kostenlose Ratenzahlung via Mietmanagement
|
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer kostenlosen Ratenzahlung. Statt als Einmalrechnung für den gesamten Zeitraum zahlen Sie unsere Provision bequem monatlich in Verbindung mit unserem Mietmanagement. Das bedeutet, dass die Miete an City-Wohnen überwiesen wird. Nach Abzug der monatlichen Provision überweisen wir Ihre Miete umgehend auf Ihr Konto.
Ihre Vorteile:
|
✓ Kostenlose Ratenzahlung pro Monat |
Good to know:
- Buchen Sie diesen kostenlosen Service, bevor wir den Mietvertrag erstellen.
- Der Provisionsanspruch von City-Wohnen bleibt zu jeder Zeit erhalten und ist nicht abhängig von den Mietzahlungen.
- Sie treten Ihre Mietforderung nicht an City-Wohnen ab und behalten den vollen Anspruch auf Ihre Miete. City-Wohnen ist lediglich Zahlungsempfänger im Mietvertrag.
- Nach Eingang der Miete bei City-Wohnen wird die Miete unmittelbar an Sie überwiesen, abzüglich der vereinbarten Provision.
- Die Laufzeit der Provisionszahlung richtet sich nach Ihrem Servicepaket.
- City-Wohnen haftet nicht für Zahlungsverzug oder Mietausfall und kann Ihnen bei Zahlungsverzug keine Miete überweisen. Bei Zahlungsverzug fordern wir Ihren Mieter einmal auf zu zahlen.
- City-Wohnen übernimmt ausdrücklich keine Verwaltungsaufgaben und kein Mietinkasso.
- Nach Ablauf der Mietzeit erhalten Sie eine Endabrechnung und auf Wunsch eine Jahresendabrechnung für Ihre Steuererklärung.