Service Pakete für Vermieter
No cure no pay!
Nur wenn wir Ihre möblierte Wohnung erfolgreich vermittelt haben, zahlen Sie uns die vereinbarte Servicegebühr.
© City-Wohnen
Wir bieten die Service Pakete BASIC und KOMFORT. Beide Pakete bieten Ihnen alle Leistungen um schnell und zuverlässig MieterInnen zu finden. Bei beiden Paketen sind Beratung, Vermarktung, Exposee-Erstellung, kostenlose Fotos und Grundrisserstellung, Vermittlung, kosenlose Haftpflichtversicherung und Mietvertragserstellung inbegriffen.
Der Unterschied der beiden Service Paketen liegt vor allem im Außendienstservice, den wir im KOMFORT Servicepaket anbieten. Wer Besichtigungen und Wohnungsübergaben selbst übernimmt, ist mit dem BASIC Servicepaket gut aufgestellt. Sollen wir alle Besichtigungen und die Wohnungsübergaben für Sie übernehmen, entscheiden Sie sich für KOMFORT.
Das KOMFORT-Paket macht nur Sinn, wenn Ihre Schlüssel bei uns hinterlegt sind. Daher ist dieser Service nur möglich, wenn Sie Ihre Wohnung exklusiv bei uns anbieten. KOMFORT ist außerdem nur in den zentralen Hamburger Stadtteilen möglich.
Geld-zurück-Garantie
Wird der Mietvertrag vorzeitig ohne Ihr Verschulden beendet, erstatten wir die zuviel bezahlte Servicegebühr zurück und kümmern uns sofort um Nachfolgemieter.
BASIC mit MIETMANAGEMENT
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BASIC ohne MIETMANAGEMENT
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KOMFORT mit MIETMANAGEMENT
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KOMFORT ohne MIETMANAGEMENT
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Rabatt
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Leistungen |
BASIC | KOMFORT |
| Kostenlose Haftpflichtversicherung (pro Mietzeit max. 1 Jahr) | ✓ | ✓ |
| Individuelles Aufnahmegespräch (first check oder follow up) | ✓ | ✓ |
| Fortlaufende, individuelle Beratung bzgl. der Vermietung | ✓ | ✓ |
| Professionelle Exposee-Erstellung (Deutsch und Englisch) | ✓ | ✓ |
| Kostenloses Fotoshooting bei Neuaufnahme | ✓ | ✓ |
| Kostenlose Grundrissüberarbeitung | ✓ | ✓ |
| Veröffentlichung auf www.city-wohnen.de | ✓ | ✓ |
| Annoncen auf den wichtigsten Immobilienportalen | ✓ | ✓ |
| Aktive, individuelle Vermittlung an Firmen- und Privatkunden | ✓ | ✓ |
| Großer Stammkundenbestand, vorwiegend Firmenkunden | ✓ | ✓ |
| Registrierung und Verifizierung der Mietinteressenten | ✓ | ✓ |
| Vorauswahl und Korrespondenz mit Mietinteressenten | ✓ | ✓ |
| Ankündigung der Mietinteressenten per E-Mail | ✓ | ✓ |
| Aushandeln Mietvertragsbedingungen | ✓ | ✓ |
| Organisation von Sofortbuchungen | ✓ | ✓ |
| Kalenderverwaltung und Nachmietersuche | ✓ | ✓ |
| Mietvertragserstellung (Deutsch und Englisch) | ✓ | ✓ |
| SCHUFA oder Creditreformprüfung (auf Wunsch und sofern möglich) | ✓ | ✓ |
| Komplett Buchung mit Vollmacht für den Mietvertrag (auf Wunsch) | ✓ | ✓ |
| Einholen von Sicherheiten (auf Wunsch und sofern möglich) | ✓ | ✓ |
| Begleitete Besichtigungen (Schlüssel bei City-Wohnen) | - - | ✓ |
| Übergaben und Abnahmen: Organisation und Protokollierung | - - | ✓ |
| Kautionsverwaltung auf Treuhandkonto City-Wohnen (auf Wunsch) | - - | ✓ |
| Ablesung Strom-, Gas- und Wasserzähler (auf Wunsch) | - - | ✓ |
Service Paket 2% günstiger mit Mietmanagement
Sie können Ihre Mieteinnahmen bequem über City-Wohnen Hamburg abwickeln. Wir kümmern uns um eine zügige Organisation und überweisen Ihre Miete abzüglich der monatlichen Provision an Sie, sobald sie bei uns eingegangen ist. Sie profitieren von unserem Knowhow und können stressfrei vermieten.
Mietmanagement hat ganz klare Vorteile für Sie:
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Informationen zum Mietmanagement:
- Buchen Sie diesen Service, bevor wir mit der Vermittlung anfangen. Ein späterer Wechsel ist nicht möglich.
- City-Wohnen Hamburg ist im Mietvertrag Zahlungsempfänger für die Miete. Sie treten Ihre Mietforderung damit nicht an City-Wohnen ab. Damit behalten Sie den vollen Anspruch auf Ihre Miete.
- Nach Eingang der Miete bei City-Wohnen wird die Miete unmittelbar an Sie überwiesen, abzüglich der vereinbarten Provision.
- Die Laufzeit der Provisionszahlung ist unbegrenzt. Die Provision wird somit anteilig pro Monat, ähnlich wie eine Ratenzahlung abgerechnet.
- City-Wohnen haftet nicht für Zahlungsverzug oder Mietausfall und kann Ihnen bei Zahlungsverzug keine Miete überweisen. Bei Zahlungsverzug fordern wir Ihren Mieter einmal auf zu zahlen.
- City-Wohnen übernimmt ausdrücklich keine Verwaltungsaufgaben und kein Mietinkasso.
- Der Provisionsanspruch von City-Wohnen Hamburg bleibt zu jeder Zeit erhalten und ist nicht abhängig von den Mietzahlungen.