Service Pakete für VermieterInnen
No cure no pay! Nur wenn wir Ihre möblierte Wohnung erfolgreich vermittelt haben, zahlen Sie uns die vereinbarte Servicegebühr.
Service nach Maß - wir bieten die Servicepakete BASIC oder KOMFORT
Beide Pakete bieten Ihnen alle Leistungen um schnell und zuverlässig MieterInnen für Ihre möblierte Wohnung zu finden. Bei beiden Paketen sind Beratung, Vermarktung, Exposee-Erstellung, kostenlose Fotos und Grundrisserstellung, Vermittlung, kostenlose Haftpflichtversicherung und Mietvertragserstellung inbegriffen.
Was ist der Unterschied zwischen den Servicepaketen?
Der Unterschied zwischen den Paketen BASIC und KOMFORT liegt vor allem im Außendienstservice. Möchten Sie, dass City-Wohnen alle Besichtigungstermine und Wohnungsübergaben für Sie übernimmt, entscheiden Sie sich für das KOMFORT-Servicepaket. Das ergibt nur Sinn, wenn Ihre Schlüssel bei uns hinterlegt sind und Ihre Wohnung exklusiv bei uns angeboten wird. Diesen Service bieten wir nur in den zentralen Hamburger Stadtteilen an. Für KOMFORT-Wohnungen übernehmen wir auf Wunsch auch die Kautionsverwaltung auf unserem Treuhandkonto.
Was bedeutet Mietmanagement?
Entscheiden Sie sich für unser Mietmanagement, erhalten Sie Ihr Servicepaket 2% günstiger. Was Mietmanagement genau bedeutet, lesen Sie unten.
Geld-zurück-Garantie
Wird der Mietvertrag vorzeitig ohne Ihr Verschulden beendet, erstatten wir die zuviel bezahlte Servicegebühr zurück und kümmern uns sofort um Nachfolgemieter.
SERVICEPAKET - BASIC + MIETMANAGEMENT
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SERVICEPAKET - BASIC
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SERVICEPAKET - KOMFORT + MIETMANAGEMENT
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SERVICEPAKET - KOMFORT
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RABATT
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LEISTUNGEN |
BASIC |
KOMFORT |
| Begleitete Besichtigungen (Schlüssel bei City-Wohnen) | - | ✓ |
| Übergaben und Abnahmen: Organisation und Protokollierung | - | ✓ |
| Kautionsverwaltung auf Treuhandkonto City-Wohnen n.V. | - | ✓ |
| Ablesung Strom-, Gas- und Wasserzähler n.V. | - | ✓ |
| Kostenlose Haftpflichtversicherung (pro Mietzeit max. 1 Jahr) | ✓ | ✓ |
| Individuelles Aufnahmegespräch (first check oder follow up) | ✓ | ✓ |
| Fortlaufende, individuelle Beratung bzgl. der Vermietung | ✓ | ✓ |
| Professionelle Exposee-Erstellung (Deutsch und Englisch) | ✓ | ✓ |
| Kostenloses Fotoshooting bei Neuaufnahme | ✓ | ✓ |
| Kostenlose Grundrissüberarbeitung | ✓ | ✓ |
| Veröffentlichung auf www.city-wohnen.de | ✓ | ✓ |
| Annoncen auf den wichtigsten Immobilienportalen | ✓ | ✓ |
| Aktive, individuelle Vermittlung an Firmen- und Privatkunden | ✓ | ✓ |
| Großer Stammkundenbestand, vorwiegend Firmenkunden | ✓ | ✓ |
| Registrierung der Mietinteressenten | ✓ | ✓ |
| Vorauswahl und Korrespondenz mit Mietinteressenten | ✓ | ✓ |
| Ankündigung der Mietinteressenten per E-Mail | ✓ | ✓ |
| Aushandeln Mietvertragsbedingungen | ✓ | ✓ |
| Organisation von Sofortbuchungen | ✓ | ✓ |
| Kalenderverwaltung und Nachmietersuche | ✓ | ✓ |
| Mietvertragserstellung (Deutsch und Englisch) | ✓ | ✓ |
| SCHUFA oder Creditreformprüfung n.V. | ✓ | ✓ |
| Komplett Buchung mit Vollmacht für den Mietvertrag n.V. | ✓ | ✓ |
| Einholen von Sicherheiten n.V. | ✓ | ✓ |
Was bedeutet Mietmanagement?
Entscheiden Sie sich für unser Mietmanagement, erhalten Sie Ihr Servicepaket 2% günstiger. Entspannen Sie sich und überlassen Sie City-Wohnen Hamburg die Abwicklung der Mietzahlungen. Wir kümmern uns um die Organisation und überweisen Ihre Miete an Sie, sobald wir sie erhalten haben.
Vorteile Mietmanagement
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So funktioniert es mit dem Mietmanagement
- Sobald Sie sich für Ihre Mieterin bzw. Ihren Mieter entschieden haben, erstellen wir den Mietvertrag für Sie.
- Als Vermieterin bzw. Vermieter erhalten Sie zu jeder Zeit den vollen Anspruch auf Ihre Miete. Sie treten Ihren Anspruch auf Ihre Miete zu keiner Zeit an City-Wohnen ab.
- City-Wohnen wird im Mietvertrag lediglich als Empfänger für die Miete aufgeführt.
- Sobald die Miete bei City-Wohnen eingegangen ist, überweisen wir Ihnen die eingezahlte Miete abzüglich der fälligen Servicegebühr.
- Sie erhalten einen Rabatt von 2% auf das von Ihnen gewählte Leistungspaket.
- Nach Ablauf der Mietzeit erhalten Sie eine Abschlussrechnung über die von Ihnen gezahlte Gesamtprovision. Am Ende des Jahres erhalten Sie eine Zwischenabrechnung, die Sie für Ihre Steuererklärung verwenden können.
Gut zu wissen bei Mietmanagement
- Bei Zahlungsverzug warnen wir Ihre Mieterin oder Ihren Mieter einmalig.
- City-Wohnen ist nicht als Verwaltung tätig.
- Wird die Miete trotz Aufforderung nicht gezahlt, muss das Mietzinsinkasso von Ihnen eingeleitet werden.
- City-Wohnen haftet nicht für Zahlungsverzug oder Mietausfall.
- Der Anspruch von City-Wohnen Hamburg auf die Vermittlungsgebühr gegenüber dem Vermieter bleibt jederzeit bestehen und ist nicht von den Mietzahlungen abhängig.