Checkliste Ausstattung Apartments | City-Wohnen Hamburg

Wohnung vermieten
Einrichtungstipps für Vermietende

Checkliste für die optimale Ausstattung einer möblierten Wohnung

Sie haben eine Wohnung, die Sie für die möblierte Vermietung einrichten möchten und fragen sich, was Sie dafür alles benötigen? Wir unterstützen Sie dabei gerne mit der folgenden Checkliste!

 

© City-Wohnen

 

Welche Einrichtungsgegenstände für Ihre Wohnung wichtig sind, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Anzahl und Größe der Zimmer. Schauen Sie einfach, was in Ihrer Wohnung sinnvoll und machbar ist und welche der folgenden Möbel relevant für Sie sind. Wohnungen, die gut und komfortabel eingerichtet sind, werden schnell vermietet. Es lohnt sich also, das Apartment schön, gepflegt und bequem auszustatten. Dabei müssen es nicht immer neue Möbel sein - gerne können auch alte (Vintage-)Möbel mit neuen kombiniert werden, solange ein geschmackvolles Zuhause auf Zeit entsteht. Kleiner Tipp: Sofern ein geeignetes Zimmer vorhanden ist, ist es sinnvoll, hier eine bequeme Schlafmöglichkeit für Gäste einzurichten.

 

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Ausstattung Flur/ Eingangsbereich

Ein warmes Willkommen in der Wohnung freut doch jede:n, und wie lässt sich das besser erreichen als mit einem schick eingerichteten Eingangsbereich? Auch für den ersten Eindruck bei Besichtigungen ist ein netter Flur Gold wert.

→ Fußmatte
→ Garderobe oder Kleiderhaken
→ Schuhregal oder Schuhschrank
→ Ablage für Schlüssel, Mützen, Taschen etc.
→ Spiegel
 

Ausstattung Wohnzimmer/ Wohnbereich

Der Wohnbereich ist das Herzstück Ihrer Wohnung. Hier verbringen Ihre Mieter:innen wahrscheinlich den Großteil ihrer (freien) Zeit. Machen Sie es ihnen deshalb so gemütlich und wohnlich wie möglich!

→ Sofa oder Sessel, gerne Schlafsofa
→ Sofatisch
→ Schränke oder Regale mit genügend Stauraum für persönliche Gegenstände
→ Esstisch und Stühle (falls in der Küche nicht vorhanden)
→ Gardinen, Rollos
→ Loser Teppich
 

Ausstattung Schlafzimmer/ Schlafbereich

Was ist wichtiger als ein erholsamer Schlaf? Nicht viel, würden wir sagen! Komfort ist hier das Stichwort, nach dem sich die Ausstattung richten soll. Zögern Sie also nicht, die bequemste Matratze zu besorgen, die Sie nur finden können! Wir empfehlen einen Topper für die Matratze zu kaufen, den man waschen oder reinigen lassen kann. So bleibt die Matratze länger gut.

→ Doppelbett mit guter Matratze, Matratzenschoner oder Topper
→ Nachttisch
→ Nachttischlampe
→ Großer Kleiderschrank mit Bügeln
→ Spiegel
→ Bettdecke und Kissen
→ Frische Bettwäsche (mindestens 2 Sets)
→ Wäschekorb
→ Gardinen, Rollos (gut abdunkelnd)
 

Ausstattung Küche/ Küchenbereich

Vielleicht sind Ihre neuen Mieter:innen echte Vollprofis in der Küche? In dem Fall wäre eine perfekt eingerichtete Küche ein absolutes Must-Have! Aber auch für alle Pizza-Aufbäcker:innen und Kaffeeliebhabenden tragen gut ausgestattete Küchen zum Wohlfühlfaktor bei.

→ Küchenschränke
→ Eventuell Küchentisch und Stühle
→ Herd (am besten mit vier Kochfeldern)
→ Dunstabzugshaube
→ Kühl- und Gefrierschrank
→ Backofen, Mikrowelle
→ Frühstücksutensilien wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
→ Ausreichend frische Küchenhandtücher
→ Putzlappen, Schwämme und/oder Spülbürste
→ Besteck in mindestens vierfacher Ausführung
→ Teller, Gläser, Tassen, Schüsseln usw. in mindestens vierfacher Ausführung
→ Gute Töpfe und Pfannen in jeweils kleiner und großer Ausführung
→ Küchenutensilien wie Kochlöffel, scharfe Messer
→ Dosen- und Flaschenöffner, Sieb, Schere usw.
→ Geschirrspülmaschine, wenn möglich
 

Ausstattung Badezimmer

Der erste Gang am Morgen führt in den allermeisten Fällen wohl in das Bad. Und ganz unter uns: Wo könnte der Morgen besser beginnen als in einem hervorragenden Badezimmer?

→ Badezimmerschränke
→ Spiegel
→ Badematte
→ Spritzschutz für die Dusche (z.B. Duschvorhang)
→ Ausreichend frische Handttücher in verschiedenen Größen
→ Handtuchhaken
→ Zahnputzbecher
→ Toilettenbürste
→ Seife und Toilettenpapier beim Einzug
 

Ausstattung Arbeitszimmer/ Arbeitsplatz

Über die Home-Office-Thematik ist spätestens seit Corona wirklich jede:r im Bilde. Und die Chance ist groß, dass auch Ihre neuen Mieter:innen in der Wohnung auf Zeit arbeiten werden. Wohnungen mit guten Arbeitsplätzen sind also sehr gefragt und werden besser vermietet.

→ Schreibtisch
→ Schreibtischstuhl
→ Schreibtischlampe
→ Schnelles Internet
 

Balkon oder Garten

Besitzt Ihre Wohnung einen Außenbereich? Richten Sie diesen dann schön ein, sodass hier eine kleine Wohlfühloase für Ihre Mieter:innen entsteht!

→ Tisch und Stühle
→ gegebenenfalls einen Sonnenschirm bzw. Markise
→ gegebenenfalls pflegeleichte Pflanzen, Kräuterbeet oder Blumen für das Ambiente
→ gegebenenfalls Windlichter, Lichterkette
 

Technik

Wir leben im 21. Jahrhundert. Eine einwandfreie technische Ausstattung ist daher einer der wichtigsten Faktoren für die Vermietung Ihrer Wohnung auf Zeit. Denn wenn wir ehrlich sind: Wünschen wir uns nicht alle einfach nur eine einwandfrei funktionierende Technik?

→ TV, eventuell Smart-TV oder andere Streaming-Möglichkeit
→ Schnelles Internet
→ Musikanlage mit Lautsprechern oder Bluetooth-Box
→ Waschmaschine und eventuell Trockner
→ Staubsauger und zusätzliche Staubsaugerbeutel
→ Bügeleisen und Bügelbrett
→ Föhn
→ Steckdosenverteiler
→ Eventuell Verlängerungskabel
 

Nützliche Gegenstände

Sind alle Zimmer eingerichtet, fehlen noch Gegenstände, die für den Alltag ihrer Mieter:innen wichtig sind.

→ Deckenlampen in allen Zimmern
→ Eventuell Ersatzglühbirnen
→ Wäscheständer und -klammern
→ Mülleimer für Bad, Küche und Arbeitszimmer
→ Handfeger oder Besen
 

Ambiente

… und was wäre eine Wohnung ohne den persönlichen Touch?

→ Teppich(e)
→ Dekoration für das Zuhause-Gefühl: Bilder, Vasen, Kerzenständer mit Kerzen
→ Sofadecke
→ kleinere Lampen
→ pflegeleichte Zimmerpflanze für das Raumklima
→ Blumenstrauß als Willkommensgruß
 

Die oben genannten Punkte sollen nur zu Ihrer Unterstützung dienen. Lassen Sie Ihrer Kreativität gerne freien Lauf und bereiten Sie Ihre Wohnung auf Zeit mit viel Liebe zum Detail für die neuen Bewohner:innen vor. Wir sind gespannt auf das Ergebnis!

 
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