Modern ausgestattetes Studio-Apartment mit Balkon in Hamburg-Winterhude
möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Sierichstraße
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1300 €/Monat
- Kaution:
- 1 Monatsmiete
- Verfügbarkeit:
- 02.05.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 1 Person
- Größe ca.:
- 25 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, Pantryküche, Waschbecken, Baujahr 1955, Studio Apartment, 4. Etage, Endetage (ohne Dachschrägen), Balkon, Fliesenboden, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Flat-TV, Kabelanschluss, Internet IP, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra), Gemeinschaftstrockner im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressokocher für den Herd, Wasserkocher, Toaster, Pürierstab, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Elektrokochfeld (2 Kochfelder), Doppelbett
Umgebung
Das Apartment befindet sich fußläufig zur Alster, zum Leinpfadkanal und zum 180 Hektar großen Stadtpark, einem bekannten Freizeit- und Naherholungsgebiet mit Freibad, Sportflächen und Bootsverleih. In der Dorotheenstraße, dem Mühlenkamp und dem Poelchaukamp, dem eigentlichen historischen Kern Winterhudes, befinden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants internationaler Küche, teils mit einem sehr guten Ruf über die Grenzen Hamburgs hinaus. Auch die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig am "Winterhuder Marktplatz" gelegen. Das "Winterhuder Fährhaus" bietet zudem ein wechselndes Theaterprogramm.
Verkehrsanbindung
Mit den naheliegenden U-Bahnlinien U1 und U3 gelangt man von dort in nicht mehr als 10 Minuten in die Hamburger City, zum Messegelände bzw. zum Bahnhof Hamburg Dammtor. Am Winterhuder Marktplatz fahren zudem diverse Buslinien, insbesondere auch Nachtbusse.
Beschreibung
Komplett ausgestattetes 1-Zimmer-Studio Apartment mit Süd-West Balkon (ca. 1 qm) und Smart-Home-System, in Hamburg-Winterhude. Die Wohnung hat ca. 25 qm, einen Fliesenboden und liegt in der Endetage (4. OG, ohne Dachschrägen). Das Gebäude wurde im Baujahr 1955 gebaut und wird im Bad, sowie im Flur mit einer Fußbodenheizung, und im Rest der Wohnung durch Heizkörper (Zentralheizung) beheizt.
Das Wohn-Schlafzimmer besticht durch seine Möbel im indischen Stil und ist vollständig ausgestattet. Zur technischen Verfügung stehen: 1 Smart-TV, 50 Zoll mit Internet IP, Kabelanschluss, CD Player, HiFi-Anlage und USB-Port. Ein eckiger Tisch bietet Platz für 2 Personen. Das große Doppelbett (180 x 220 cm, durchgehende Matratze) sowie ein wandhoher spiegelverglaster Schrank versprühen zudem einen Hauch von Luxus. Der Balkon kann von hier betreten werden. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher, Kissen.
Die Pantryküche ist ausgestattet mit Backofen, Dunstabzug, Elektrokochfeld (2 Kochfelder), Mikrowelle, Spülmaschine, und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Nützliche Kleingeräte, wie z.B. Espressokocher für den Herd, Kaffeemaschine, Pürierstab, Toaster und Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden. Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher werden zusätzlich gestellt. Das ca. 6 qm große Badezimmer ist mit dunklen Fliesen und goldfarbenen Elementen gestaltet und verleiht dem Raum ein edles Ambiente. Es ist mit einer Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Fußbodenheizung, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Waschkeller des Hauses befinden sich eine Gemeinschaftswaschmaschine (Kosten extra), ein Gemeinschaftstrockner (Kosten extra), sowie ein Gemeinschaftswaschtrockner (Kosten extra). Zum Trocknen der Wäsche kann ein Trockenraum genutzt werden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN) kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 1955
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
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Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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