Familiengeeignetes geräumiges Haus mit großem Garten in Hamburg Groß-Flottbek
möbliertes Haus, Hamburg-Groß Flottbek, Reichskanzlerstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3400 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 5 Personen
- Größe ca.:
- 160 m², 7 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (separater Raum), Dusche, Ankleidekammer, Baujahr 1922, Haus, Erdgeschoss und 1. Etage, Terrasse, Parkettboden, Fliesenboden, Holzdielenboden, Zentralheizung und Kamin, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Internet TV/ IP, Waschmaschine im Waschkeller, Trockner im Waschkeller, Geschirrspüler, Essgeschirr, Geschirrtücher, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Kochgeschirr, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Einzelbett, 3 Doppelbetten, Kinderbett
Umgebung
Das Haus liegt in einer ruhigen Villengegend im Westen von Hamburg nahe der Elbe und des Hirschparks. Die S-Bahn in die Innenstadt und nach Blankenese ist fußläufig zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Elbe-Einkaufszentrum. Die Internationale Schule sowie bekannte Sportvereine sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Beschreibung
Komplett ausgestattetes, familiengeeignetes 6.5-Zimmer-Haus mit großem Garten in Hamburgs Westen in Groß Flottbek. Mit Liebe zum baulichen Detail um 1922 im Bauhausstil entworfen verfügt es über viele hochwertige Inneneinbauten. Das Haus hat ca. 160qm Wohnfläche auf 2 Etagen (EG und 1. OG) und ist sowohl mit Parkett, Holzdielen als auch Fliesen verlegt. Das Objekt wird mit einer Zentralheizung (Öl) sowie einem Kamin beheizt. Ein Keller und ein Dachboden sind vorhanden. Fahrräder können im Geräteschuppen im Garten abgestellt werden. Die Parksituation in der Straße ist entspannt.
Im Erdgeschoß befinden sich die beiden Wohnbereiche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, die Küche und das Gäste-WC. Die beiden Wohnbereiche gehen inneinander über und sind komplett ausgestattet. Von hier gelangt man auf die Südwestterrasse und kann gemütliche Stunden vor dem Kamin verbringen. Des Weiteren bietet ein großer Esstisch Platz für bis zu 6 Personen Platz. Die ca. 11qm große Küche verfügt über einen Kühl-/Gefrierkombination, einen Backofen und eine Spülmaschine. Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt. Zudem gibt es noch ein Gäste-WC, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Waschbecken, ein Einzelschlafzimmer mit Einzelbett sowie ein Ankleidezimmer. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.
Im 1. OG befinden sich die beiden Schlafzimmer, eins mit 2 Doppelbetten und eins mit einem Doppelbett und Schreibtisch, ein Duschbad und ein kleineres, offenes halbes Zimmer mit einem Kinderbett. Der große Flur mit einer Couch und einem Flat-TV kann als weiterer Wohnbereich genutzt werden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 5 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich). Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Vorauszahlung, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN / 50 Mbit) kann genutzt werden.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1922
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.