Möblierte Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern in Schenefeld direkt an der Hamburger Stadtgrenze
möblierte Wohnung, Schenefeld-Schenefeld, Drift
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2100 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 98 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Badewanne mit Duschmöglichkeit, Baujahr 1994, Maisonettewohnung, Erdgeschoss und Souterrain, Terrasse, Fliesenboden, Korkparkett, Kork-Vinyl-Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, HD TV / Internet TV / Kabelanschluss, Waschmaschine in der Küche, Gemeinschaftstrockner im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Essgeschirr, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Einzelbett, 2 Doppelbetten
Umgebung
Die im Grünen gelegene Maisonettewohnung bietet angenehme Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in ca. 1 km Entfernung in der Osdorfer Landstraße und im Elbe Einkaufszentrum. Die Führungsakademie der Bunderswehr, die Internationale Schule und DESY sind schnell erreicht. Bushaltestellen der Linie 1 sowie 285 sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbinung an die S-Bahnstation "Iserbrook".
Beschreibung
Komplett möblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Schenefeld, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Die 98qm große Wohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines Mehrfamilienhauses von 1994. Es gibt eine Südwest-Terrasse und einen kleinen Garten. Die Wohnung ist zum Teil mit Fliesen und Korkparkett und zum Teil mit Kork-Vinyl-Parkett verlegt und wird mit einer Zentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und zwei Schlafzimmer. Im Souterrain befindet sich ein drittes Schlafzimmer. Das vollständig eingerichtete Wohnzimmer bietet neben einem Ecksofa und einem Esstisch für bis zu 4 Personenen, einen 50 Zoll Flat-TV mit HD Kabelanschluss. Zur Ausstattung der separaten Küche (ca. 6qm) zählen ein Ceranherd mit Backofen, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Waschmaschine und eine Mikrowelle. Im Keller befindet sich eine zusätzliche Kühl-Gefrierkombination. Diverse Küchengeräte, unter anderem Kaffeemaschine und Wasserkocher, werden neben Koch- und Essgeschirr sowie Geschirrtüchern bereitgestellt. 2 Barhocker und ein kleiner Glastisch sind ebenfalls vorhanden.
Die beiden Schlafzimmer im EG sind jeweils mit einem Bett (140x200, 90x200) und einem Kleiderschrank ausgestattet. Im Schlafzimmer im Souterrain stehen ein Doppelbett (160x200), ein Kleiderschrank und 2 Kommoden. Zudem ist ein Homeofficebereich mit Schreibtisch und Stuhl integriert. Des Weiteren stehen zwei 40 Zoll Flat-TV's mit HD Kabelanschluss zur Verfügung, die in 2 Schlafzimmern untergebracht sind. Das Badezimmer (6qm) mit Fenster besitzt eine Badewanne inkl. Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein WC. Im Keller befinden sich Münztrockner und Münzwaschmaschine, die kostenpflichtig genutzt werden können.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt (siehe auch Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: DSL / WLAN / 500 Mbit. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Monat statt. Sollte der Garten in der Gartensaison nicht selbst gepflegt werden, ist ein Gartenservice von ca. 5 Stunden pro Monat zu zahlen (20,00 EUR/Stunde).
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: D
Baujahr: 1994
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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