möblierte Wohnung, Hamburg-Eilbek, Roßberg

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Moderne Wohnung im grünen Stadtteil Hamburg-Eilbek gelegen

möblierte Wohnung in Hamburg-Eilbek
Roßberg

ab 01.07.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Frisch renoviertes Apartment, stillvoll eingerichtet und mit neuen Möbeln ausgestattet, im grünen und ruhigen Eilbek gelegen. Die Wohnung befindet in der 2. Etage eines Hamburger Rotklinker von 1962. Es wurde Laminatboden verlegt. Ein Parkplatz steht zur Verfügung und kann optional für 70,00 EUR angemietet werden.

Das geräumige Wohn-/ Schlafzimmer verfügt über ein großes komfortables Doppelbett (180x200) ein bequemes und hochwertiges Ledersofa, einen Couchtisch und einen Esstisch an dem zwei Personen Platz finden. Hinzu kommt ein Schreibtisch und ein an die Wand installierten, schwenkbaren Flat-TV mit DVBT Anschluss. Abgerundet wird das Wohn-/ Schlafzimmer mit dekorativen Lampen, die für eine gemütliche und wohnliche Stimmung sorgen.

Ein großer Kleiderschrank ist vorhanden. Daneben befindet sich die Küche, ca. 5m2, die mit einer hellen Einbauzeile und schöner Holzarbeitsplatte ausgestattet wurde. Alle notwendigen Geräte wie z. B. Ceranherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombi, diversen Küchenutensilien und eine hochwertige Kaffeemaschine sind vorhanden.

Das Badezimmer ist ca.3 m2 groß und mit modernen Fliesen in Schieferoptik Sowie einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Dusche verfügt über Schwenktüren aus Glas. Des Weiteren ist ein Waschbecken mit Spiegelschrank vorhanden. Der Waschtrockner ist etwas separat aufgebaut.

Die Pauschalen für WLAN, Wasser, Strom und Heizung sind in der Miete enthalten. Eine regelmäßige Reinigung sowie ein Wäscheservice (nur in Verbindung mit der Reinigung) kann hinzugebucht werden (Kosten extra). Die Rundfunkgebühren werden vom Mieter direkt bei der Zentrale angemeldet und abgerechnet.

Miete:
1170 €/Monat
Kaution:
€ 2.000,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
34 m², 1 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.07.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Holzfußboden
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit Handtuchheizung und WC, Baujahr 1962, Wohnung, 2. Etage, Tiefgaragenstellplatz, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, DVB-T2, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Cerankochfeld, 4 Kochfelder, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Viele Parks und Grünanlagen in Umgebung. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafes an der Wandsbeker Chaussee.

Verkehrsanbindung

ca. 240 m U-Bahnhof Ritterstraße (U1),
ca. 400 m Schnellbus 35,
ca. 450 m Bus 213 und Bus 261,
ca. 750 m S/U-Bahnhof Wandsbeker Chaussee (S1, S11, S31 + U1).

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1962



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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