Helle und modern möblierte Wohnung mit Süd-Balkon im beliebten Hamburg-Winterhude
möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Knickweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Waschmaschine
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1280 €/Monat
- Kaution:
- 1 Monatsmiete
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 40 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Waschbecken, Baujahr 1949, Wohnung, 3. Etage, Balkon, Holzdielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Waschmaschine im Bad, Essgeschirr, Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Backofen, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Der beliebte Mühlenkamp und die Gertigstraße mit Restaurants, Cafés und vielen Geschäften sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Jarrestraße befindet sich das Kulturzentrum Kampnagel.
Zwei Supermärkte (einer davon geöffnet bis 22 Uhr) sind direkt um die Ecke. Die Außenalster sowie der Stadtpark sind zu Fuß in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Winterhude ist durchzogen von Kanälen und ein Bootsverleih ist in der Nähe. Man kann direkt zur Außenalster rudern.
Beschreibung
Hamburg-Winterhude zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Hamburg, mit Nähe zur Alster, Kanälen und einer guten Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 qm liegt in einer ruhigen Sackgasse, wodurch kaum Durchgangsverkehr entsteht und die Lage besonders entspannt wirkt. Möbliert und komplett ausgestattet, ist sie ideal für einen zeitlich begrenzten Aufenthalt in Hamburg. Der helle Holzdielenboden zieht sich durch die Räume, die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1949 und wird über eine Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört außerdem ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der sich direkt vom Wohnbereich aus betreten lässt.
Das helle Wohnzimmer mit Terrassentür zum Balkon ist mit einem Sofa inklusive Schlaffunktion für Übernachtungsbesuch, einem Esstisch für vier Personen sowie einem Flat-TV mit Fire-TV-Stick und Alexa-Sprachfernbedienung eingerichtet. Die Einrichtung ist individuell und modern. Der Wohnbereich wirkt optisch großzügig durch die offene Küche. Ausgestattet ist sie mit einer Einbauzeile mit Backofen, Cerankochfeld mit vier Kochfeldern, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach, dazu Essgeschirr, Kochgeschirr, Toaster und Wasserkocher.
Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett (160 x 200 cm), ergänzt durch Kleiderschränke für ausreichend Stauraum. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen sind ebenfalls vorhanden. Das hell gefließte Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC, außerdem befindet sich hier die Waschmaschine.
Die möblierte Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen, für eine Wohngemeinschaft ist sie nicht gedacht. Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt. In der Miete bereits enthalten sind eine Heizung-Pauschale, eine Wasser-Pauschale sowie eine Strom-Pauschale. Für eine zweite Person fällt ein monatlicher Aufpreis von 60 Euro an. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive, zudem steht ein Internetanschluss mit WLAN und 100 Mbit zur Verfügung.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 66.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: B
Baujahr: 1949
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.